Права собственника приватизированной комнаты в двухкомнатной квартире - выкуп соседней комнаты и возможность выселения
Вопрос №6854993
из г. Самара
опубликован 16.05.2015, 22:52
опубликован 16.05.2015, 22:52
Я в 08.2012 г. купил себе комнату в двухкомнатной квартире меньшей площадью, чем вторая. Моя собственность (комната)приватизирована, а комната соседей нет. Там прописаны мать с сыном, а проживает только мать много лет. Свою площадь она не продает, а ужиться у меня с ней не получается. У нее в комнате 2 кошки живут, выпивает часто, потом начинает скандалить, в квартире все гнилое и делать ремонт не собирается. Имею ли я больше прав в этой квартире, так как моя площадь в приватизации, а ее нет? и через какие законодательства (если такие есть) можно выкупить у нее комнату, без ее согласия? Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Права у Вас равнозначны.
Обязать продать свою долю Вы могли бы, если бы ее доля была незначительной.
Статья 252 ГК РФ Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
16.05.2015, 22:58
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
661
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 961
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
373
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 554
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
704
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 763
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Берестов С.Н.
4.5
11 214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5
1 742
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
228
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5
13 760
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Уфа
Соколовский В. Б.
4.9
1 289
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
5
749
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Мурманск
Ионова Т.Е.
4.8
391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
58
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как формируется цена на комнату при продаже ее государством?
Как выделить свою комнату в трехкомнатной квартире без согласия матери, чтобы она стала моей собственностью?
В коммунальной квартире - могут ли выкупить комнату без согласия собственника и что будет со второй комнатой?
Может ли хозяин комнаты в коммунальной квартире сдавать комнату без нашего согласия?
Могу ли я прописаться в папину комнату (площадью 14 м) при его согласии?
Если продать без согласия, могут ли соседи оспорить потом куплю-продажу в суде?
Как выселить соседку из коммунальной квартиры - правовые аспекты и возможности
В случае выезда соседей смогу ли я приобрести вторую комнату (комната не приватизирована)?
Нужно ли согласие сособственника квартиры на сдачу комнаты в аренду, или можно распорядиться комнатой не спрашивая её согласия?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут