Права собственника приватизированной комнаты в двухкомнатной квартире - выкуп соседней комнаты и возможность выселения
Вопрос №6854993
из г. Самара
опубликован 16.05.2015, 22:52
опубликован 16.05.2015, 22:52
Я в 08.2012 г. купил себе комнату в двухкомнатной квартире меньшей площадью, чем вторая. Моя собственность (комната)приватизирована, а комната соседей нет. Там прописаны мать с сыном, а проживает только мать много лет. Свою площадь она не продает, а ужиться у меня с ней не получается. У нее в комнате 2 кошки живут, выпивает часто, потом начинает скандалить, в квартире все гнилое и делать ремонт не собирается. Имею ли я больше прав в этой квартире, так как моя площадь в приватизации, а ее нет? и через какие законодательства (если такие есть) можно выкупить у нее комнату, без ее согласия? Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Права у Вас равнозначны.
Обязать продать свою долю Вы могли бы, если бы ее доля была незначительной.
Статья 252 ГК РФ Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
16.05.2015, 22:58
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 050
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как формируется цена на комнату при продаже ее государством?
Как выделить свою комнату в трехкомнатной квартире без согласия матери, чтобы она стала моей собственностью?
В коммунальной квартире - могут ли выкупить комнату без согласия собственника и что будет со второй комнатой?
Может ли хозяин комнаты в коммунальной квартире сдавать комнату без нашего согласия?
Могу ли я прописаться в папину комнату (площадью 14 м) при его согласии?
Если продать без согласия, могут ли соседи оспорить потом куплю-продажу в суде?
Как выселить соседку из коммунальной квартиры - правовые аспекты и возможности
В случае выезда соседей смогу ли я приобрести вторую комнату (комната не приватизирована)?
Нужно ли согласие сособственника квартиры на сдачу комнаты в аренду, или можно распорядиться комнатой не спрашивая её согласия?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут