Возможно ли отказаться от программы переселения в новое жилье и найти жилье на вторичном рынке недвижимости?
Вопрос №6855911
из г. Белая Калитва
опубликован 17.05.2015, 05:54
опубликован 17.05.2015, 05:54
В сентябре месяце должны переселить в новый дом по программе переселения из ветхого жилья. Можно ли с юридической точки отказаться от этого жилья, а взамен подыскать жилье на вторичном рынке недвижимости и как это возможно будет сделать? Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброе утро!
Статья 32 Жилищного кодекса предусматривает положение о том, что гражданину вместо предоставляемого жилья в случае выселения может быть выплачена выкупная цена.
Выкупная цена включает в себя рыночную стоимость квартиры плюс убытки, понесенные собственником в связи с переездом, оформление правоустанавливающих документов на квартиру, в том числе, упущенную выгоду.
Но с собственником может быть заключено соглашение о том, что взамен «изымаемого» жилья ему предоставляется другое, а его стоимость включается в выкупную цену.
В случае если цена не устраивает собственника, он вправе обсудить этот вопрос с представителями соответствующего органа власти. Но если собственник все равно отказывается от выкупной цены, то орган вправе обратиться в суд.
В судебном решении будет указана та выкупная цена, которая выплачивается собственнику. Довольно большое количество судебных споров связано с тем, что государство «искусственно» занижает выкупную цену, а так как собственнику некуда деваться, он бывает вынужден согласиться на такие кабальные условия. Те, кто не соглашается, идут в суд.
17.05.2015, 06:53
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 59 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Квартира не в собственности, на условиях социального найма
17.05.2015, 07:15
Жилье должно предоставляться в пределах города и того района, где находилась предыдущая квартира, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.
Если граждане, дом которых подлежит сносу, не желают расторгать договор социального найма, орган государственной власти вправе обратиться в суд. В решении суда указывается на принудительное выселение с предоставлением соответствующего помещения.
17.05.2015, 07:29
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 966
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы о предоставлении вторичного жилья и необходимости доплаты - процедура и стоимость
Если жильё приватизированное могут переселить без согласия владельца по программе переселение из ветхого жилья.
Услуги риэлтеров в рамках федеральной программы расселения - законность и спекуляция
Программе переселения из ветхого жилья нам предоставляют вторичное жилье должен ли быть ремонт в квартире.
Возможна ли покупка жилья на вторичном рынке через программу переселения из ветхого жилья в нашем регионе?
Программа переселения из аварийного и ветхого жилья - какие расходы понесут собственники приватизированных квартир?
Затягивается процесс переселения в новое жилье - Риск потерять недвижимость без заявления о постановке на учёт в очередь
Возможность приватизации аварийного жилья до или после переселения - ситуация и перспективы
Статус прописанного стороннего человека в жилье после выигранного иска о его переселении в рамках программы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут