Квартира приватизирована только мной, но в ней зарегистрирован бывший муж, который 6 лет назад

Нет, его право пользования все равно будет прекращено после продажи на основании ст. 292 ГК РФ

Нет, т.к. он снят с учета. Собственник вы, можете продать (ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ)

Добрый день. Если муж уже снят с регистрационного учета, то обременением это являться не будет. В договоре прописываются только лица, зарегистрированные в квартире. (558 ГК РФ)

Нет, это не обременение. Право пользования будет прекращено в соответствии со ст. 292 ГК РФ.

Здравствуйте, Нина Сергеевна. Не волнуйтесь. это не является обременением, так как муж был снят с регистрационного учета. (ст.ст. 209, 292 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ)

Это не является обременением квартиры согласно Закону РФ" О государственной регистрации прав на недвижимость" Но не все так радужно. Но покупателя вы найдете с трудом или за меньшую цену. чем она стоит в реале..

Статья 44. Отмена решения о признании гражданина безвестно отсутствующим

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 3] [Статья 44]

В случае явки или обнаружения места пребывания гражданина, признанного безвестно отсутствующим, суд отменяет решение о признании его безвестно отсутствующим. На основании решения суда отменяется управление имуществом этого гражданина.

Сейчас все очень осторожны.в оценке юридической " чистоты "квартиры.

Советую признать его умершим .

Нет обременения.

Гражданин не зарегистрирован по месту жительства в продаваемой квартире согласно Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию".

Снятие с регучёта влечёт утрату прав пользования жильём.

Поэтому спокойно продавайте своё жильё.

При продаже -

1. получите выписку из Росреестра - там есть графа обременение - думаю у вас там стоит прочерк.

2. получите форму 9 в жилконторе по вашему дому, в ней будут указаны все зарегистрированные или никто, или с датой снятия с регистрационного учета.

Наличие зарегистрированных лиц в квартире не является обременением, т.е. можно продать квартиру и с зарегистрированными лицами, вопрос конечно кто купит, но это уже другой вопрос.

Кроме того, согласно п.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.