Купили дом и участок, они был в собственности. Дом был построен с нарушением в части расстояние м/у ним и забором (или соседним участком) . Хотим поменять прогнивший забор м/у нами и этими соседями (хотя данный забор-это их, их сторона) а они его менять не хотят, пьющая семья. А жить в таком соседстве без забора не хочется.
В соответствии с п. 6.7 СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан. Здания и сооружения» минимальное расстояние от границы соседнего садового участка до садового дома по санитарно-бытовым условиям должно быть не менее 3-х метров.
те же правила в для частного сектора
Спросить
209 гк РФ- это ваше право- только на их участок не установите
Закон не обязывает вас с ними согласовывать установку нового забора
Спросить
Меняйте забор. Если суд посчитает что их права нарушены - уберете (ст. 13 ГПК РФ). Не факт что они туда обратятся и что их иск будет удовлетворен.
Спросить
Отступайте от границы своего земельного участка 1 метр и возводите свой забор.
Чтобы соседи не снесли его как самострой на основании ст. 222 ГК РФ (Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет).
Спросить
Все СНиПы по удаленности строений на участке носят рекомендательный характер, затраты соседей, если они обратятся в суд - действительно будут несоразмерны со стоимостью переноса забора.
Поэтому вам лучше сменить забор без согласования с соседями, тем более разрешение на его возведение (ст. 51 Градостроительного кодекса РФ) не требуется
СпроситьВот так именно начинаются самые разрушительные и отравляющие "соседские войны"- а в этих войнах проигрывают все , а навариваются только юристы.
А вопрос яйца выеденного не стоит..
Согласно 209 ГК РФ - на своем участке вы имеете право установить любой забор. Только аккуратнее с межой. Лучше пригласить геодезистов , что б они точно по кадастру межу вам отбили. Отступайте 5 см -на всякий случай(ошибка измерений) и ставьте смело.
Ну уж если хотите совсем 100% гарантию правомерности своих действий обратитесь в прокуратуру. С заявлением примерно такого содержания.
" Сосед ведет асоциальный образ жизни. Устраивает попойки .... И как напьются начинают демонстративно нам показывать свои гениталии и склонности к альтернативным способам совокупления однополых особей. Смотреть на это невыносимо. И детей развращает. Хотели на своей стороне поставить новый забор . Но сосед сильно против.
Просим принять меры прокурорского реагирования."
Посмеются конечно. Но на основании ст 10 ФЗ «О Прокуратуре РФ» прокурор обращается в суд за защитой прав и интересов, при нарушении социальных прав и свобод, трудовых прав, жилищных прав, для защиты семьи, материнства, отцовства и детства.
По ст 144,145 УПК РФ проведут проверку.
И наверняка ответят. ".... имеете право установить на своей территории забор без согласия соседа.
Вот на эту бумагу из прокуратуры и ссылайтесь если сосед подаст на вас в суд.
Не понравится, обжалуйте в суд халтуру прокуроров по ст 125 УПК.
А
Спросить
В соответствии со ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос,
Эти права осуществляются при условии соблюдения строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.
Правила постройки забора между соседями желательно обговорить полюбовно. В идеале их следует записать в виде договора, который будет иметь юридическую силу.
Спросить
Уважаемая Ольга г. Москва !
С учётом перспектив возможной смены Собственника соседнего земельного участка рекомендую вам всё же подстраховаться и получить у этих соседей письменное Согласие на снос и строительство данного забора(ст.209 ГК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 17.05.2015г
Спросить
