Кто из нас имеет преимущество получить земля в собственность?

Вопрос №686310 из г. Зеленоградск
опубликован 11.12.2008, 12:01

В области куплена часть дома. Возможно ли оформить право собственности на прилегающий земельный участок, который используется под сад и огород, если на этом месте ранее выделялся участок из 8-ми соток собственнику данной части дома (его уже нет в живых, покупали часть дома у наследников), но не был ни сформирован (имеет декларативные границы), ни оформлен в собственность. Каков срок давности вступления права наследников на данный участок? Кто из нас имеет преимущество получить земля в собственность? Если мы, то какие действия предпринять?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чирков Кирилл Николаевич

Юрист Ижевск, стаж 3 годa

4 отзывa

п.3 ст.552 ГК. РФ говорит о том,что продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором.

При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

Это значит, что вы имеете право пользования данным земельным участком, а при желании можете оформить участок в собственность. Для этого Вам нужно обратиться в Администрацию района с просьбой о предоставлении участка в собственность, при этом Вам будеи нужно провести межевание, установить нраницы и поставить земельный участок на кадастровый учет.

11.12.2008, 14:39

Большое спасибо за оперативный ответ!
но мы уже были в администрации и там нам сказали, что они не могут нам отметить какую часть участка нам можно оформить, т.к. на нём нет границ этих 8-ми соток, которые выделялись прежднему хозяину, что бы мы дговаривались с наследниками и покупали у них, после того как они оформят на него документы.
Вот поэтому я и не пойму, если они не имеют к этому участку никакого отношения, каким образом они могут его оформить.....или просто администрация хочет денег....
а ещё мы писали письмо с запросом на приобретение земли, прилегающей к нашей части дома в земельный нашего района и нам дали добро и послали в администрацию, просто замкнутый круг какой то.
Очень нужна ваша помощь.
С уважением, Елена

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 2 часа