Ликвидировать и реорганизовывать ООО (напр., разделить или выделить) я не могу, т.к. по уставу требуется единогласное решение.

Уважаемый Виталий !

Отвечаю в обратном порядке.

2. Если Вы не внесли сведения об ООО до 31.12.2002 в Единый реестр юридических лиц, обязанность по ведению которого возложена на Министерство Российской Федерации по налогам и сборам (МНС), то просто ожидайте активности МНС на предмет ликвидации Вашего ООО в судебном порядке в соответствии с федеральным законом о юридических лицах, вступившем в силу с 01.07.2002.

Если Вас "угораздило" в Вашей ситуации внести-таки ООО в упомянутый реестр, то:

а) заявите, действуя в качестве учредителя, в письменной форме (заказным с почтовым уведомлением о вречении) второму учредителю - на имя Общего собрания участинков ООО о своем выходе из его состава участников ООО;

б) действуя в качестве наемного сотрудника - Генерального директора, в письменной форме обратитесь к себе, как учредителю, и к второму учредителю (в обоих случаях пишите на имя Общего собрания участников ООО, как компетеного в данном вопросе органа юридического лица) с заявлением о расторжении трудовых правотношений по собственному желанию (см. Трудовой кодекс РФ). Через две недели с даты вручения обращения последнему из учредителей (см. штемпель организации связи на почтовом уведомлении, вовратившемся к Вам) прекратите действовать в качестве наемного сотрудника.

Указанное выше либо повлечет вынужденную активность второго учредителя на предмет выкупа Вашей доли и приобретения статуса Генерального директора либо, в виду бездействия ООО, привлечет интерес МНС на предмет его ликвидации. Существует еще также вариант возникновения ситуации, когда у Вас с учредителем с его согласия возникнет возможность добровольно совместно принять решения о ликвидации ООО с последующем обязательным соблюдением соответствующих правовых процедур.

1. Ликвидация (полное соблюдения всех юридическихз процедур, предусмотренных законодательством) ООО снимет Ваше беспокойство по поводу квартиры под юрадрес, хотя, строго говоря, ее использование Вам принципе не может причинить какие-либо сущесвенные юридические хлопоты.