Вопросы развода и продажи доли в квартире - возможности и варианты решения

Вопрос №6864877 из г. Москва
опубликован 18.05.2015, 08:31

Разводимся с супругом. Можно ли мне продать долю в крартире (1/2) без его согласия? Он против продажи квартиры, просила отдать мне в таком случае половину стоимости-тоже против. Как лучше поступить? Если подать на раздел имущества-возможны ли тогда эти варианты, или тоже ничего не получится? И есть ли разница в том, когда подашь заявление-в браке или уже после его расторжения. Могут ли ему просто разрешить выплачивать мне ежемесячные суммы мне? меня такой вариант не устраивает. Как лучше поступить?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Якушева Ольга Владимировна

Юрист Москва, стаж 22 годa

5.0 2465 отзывов

В отношении продажи доли в квартире все зависит от того, когда была приобретена квартира - до брака или во время брака. Если во время брака - оформлена как совместное имущество или долевое.

От этой информации зависит нужно ли вам обращаться в суд с заявлением о разделе имущества.

18.05.2015, 08:44

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 250. Преимущественное право покупки

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Вы можете продать долю и без его согласия, но с соблюдением статьи 250 ГК РФ, т.е. изначально предложив выкупить эту долю бывшему супругу. Через месяц после такого предложения можете продавать кому угодно.

НО!!! Вы должны понимать, что квадратный метр в доле будет стоить намного дешевле, чем при продаже квартиры целиком.

18.05.2015, 11:07

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

Квартира куплена в браке, в документе написано общая долевая собственность, доля в праве 1/2

18.05.2015, 08:54

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Красногорск, стаж 14 лет

4.9 2592 отзывa

Екатерина! необходимо смотреть документы. Основание возникновения права собственности, правоустанавливающие документы. Если вы доли определили в браке, значит вам принадлежит 1/2 по общим правилам, но в каждом деле нужно разбираться.

18.05.2015, 08:58

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Якушева Ольга Владимировна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

5.0 2465 отзывов

Если доля у вас определена, делить имущество в судебном порядке не нужно.

Вы можете продать свою долю, предложив сособственнику (супругу) ее приобрести в преимущественном порядке. Если в течение месяца не приобретет, можете продать третьим лицам по этой же стоимости.

18.05.2015, 09:02

Спросить юриста