Момент вступления в собственность по дарственной сделке - подписание или регистрация в ЕГРП?

Вопрос №6866931 из г. Москва
опубликован 18.05.2015, 11:41

Когда наступает момент вступления в собственность по д-ру дарения недвижимости? С подписания или с регистрации нового св-ва собств. В ЕГРП? Даритель скончался между этими датами. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Высоцкая Вера Борисовна

Юрист Москва, стаж 15 лет

5.0 4796 отзывов

По действующему законодательству договор считается заключенным с момента его подписания, но переход права собственности подлежит гос.регистрации. И если он не произошел, то обращаться нужно в суд, заручившись поддержкой юриста. Ответчиками будут наследники.

Есть положительная практика по аналогичным делам.

Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!

ГК РФ ст. 550 ГК РФ

Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

ст. 551

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

18.05.2015, 11:53

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)

Статья 550. Форма договора продажи недвижимости

Добрынина Элина Николаевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 6 лет

4.4 2693 отзывa

Здравствуйте.

Статья 223 ГК РФ

1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. 2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Следовательно с момента регистрации..

18.05.2015, 11:52

Вы мне очень помогли, спасибо!

Спросить юриста