Мне, как арендатору, на данный момент невозможно выполнять свои обязательства по оплате.

Вопрос №687406 из г. Псков
опубликован 12.12.2008, 16:42

Возможно ли расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке, если в договоре предусмотрено "договор заключается на 5 лет, в случае если любая из сторон по истечении срока договора намерена отказаться от заключения договора на новый срок, она обязана уведомить об этом другую сторону не менее чем за 6 мес. до истечения срока договора". Мне, как арендатору, на данный момент невозможно выполнять свои обязательства по оплате. На расторжение договора по соглашению сторон арендодатель не согласен.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вагайцева Татьяна Владимировна

Юрист Нижневартовск, стаж 8 лет

4.9 80 отзывов

Уважаемая Марина! Руководствоваться необходимо ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66

"ОБЗОР ПРАКТИКИ РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ, СВЯЗАННЫХ С АРЕНДОЙ". Пишите уведомление о одностороннем отказе от договора с указанием даты расторжения.

15.12.2008, 14:08

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 53 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 620. Досрочное расторжение договора по требованию арендатора

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 5 лет

5.0 8 отзывов

Здравствуйте!

Статья 620 ГК РФ предусматривает основания досрочного расторжения договора по требованию арендатора, также договором могут быть установлены иные основания. Если такое основание - невозможность платить арендную плату арендатором - прописано в вашем договоре аренды, то вы можете расторгать договор. А вот если такого основнаия в договоре нет, то вы не можете отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке (т.к. в ст.620 такого основания тоже нет).

Если не будете платить, то арендодатель будет иницировать расторжение договора, а также будет с вас взыскивать задолженность по арендной плате.

12.12.2008, 17:36

Уважаемая Наталья Валерьевна! Благодарю за быстрый и понятный ответ.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста