С документами все в порядке, отдельный вход (не со стороны подъездов), всегда был заключен договор с управляющей компанией.

Здравствуйте, я являюсь собственником нежилого помещения в жилом доме. С документами все в порядке, отдельный вход (не со стороны подъездов), всегда был заключен договор с управляющей компанией на содержание. в 2014 году дом решил создать ТСЖ, желая порядка, заявление о вступление в ТСЖ как собственники написали. за 2 месяца были выставлены акты - содержание МКД, по ним оплачено, а дальше ничего, никакого договора на руках нет , что понимается под содержанием МКД непонятно. Дворник не убирается, говорят если у вас выведено отдельное крыльцо, вы должны всю территорию убирать за домом, не только само крыльцо, но и всю прилегающую территорию убирать и содержать сами, так как у Вас нежилое помещение. но я являюсь собственником только помещения, входящего в состав многоэтажного дома, а никак не прилегающей территории - это одно, стоимость содержания МКД( в акте одна строчка), точно такая же как у всех других собственников, при этом из подъезда попасть в помещение нельзя - заложено кирпичом, т. е подъездом мы вообще никак не пользуемся.... Как быть, действительно мы должны нанимать отдельных дворников, какую прилегающую территорию убирать и каким образом это отразить в договоре.