Борьба за право на землю - возможность заключения договора аренды после отмены постановления администрации района

Вопрос №689056 из г. Вышний Волочек
опубликован 15.12.2008, 14:03
На основании постановления администрации района (назавем его №1)в 2005 г мне выделили в аренду земельный участок под УСТАНОВКУ торгового павильона о чем и был составлен договор на 3 года. Позже я написала заявление об изменении целевого использования с "установки" на "строительство" и 16 января 2008 г. было принято постановление№2, в котором говорилось следующее: внести изменение в постановление №1 в п.1 следует читать не "установку торгового павильона", а "строительство торгового павильона". Правда само постановление мне было выдано на руки 01.06.2008 г, а договор аренды на землю заканчивался 15.06.08 г. Но 08.06.08 г (т.е. в период действия постановления №2) я плучила гос регистрацию права собственности на здание и обратилась в администацию с заявлением о предоставлении мне в собственность земельного участка согл ст. 36 ЗК. Администрация отказала, и сейчас, когда я обратилась в суд, администрация подала встречный иск о признании имущества движимом и незаконным оформлением права собственности. Кстати, 19.11.08 г постановление № 2 было отменено в связи с истечением срока договора арены на землю. Хочу спросить, если суд признает незаконной регистрацию права собственности могу ли я в судебном порядке потребовать, чтоб администрация заключила со мной договор аренды именно под СТРОИТЕЛЬСТВО торгового павильона, тем более, что было такое постановление. Боюсь, что они не согласятся, т.к. в конечном счете им придется отдать мне землю в собственность, а этого они очень не хотят.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Елена!

Вопрос не только обширен, но и требует внимательного изучения договоров, постановлений и местного (Тверского, Вышний Волочек) законодательства.

По этой причине ответ в рамках короткого сообщения невозможен.

15.12.2008, 17:33
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 часа

Елена, (из практики), администрация не даст Вам такого согласия, именно потому что получив землю в право собственности. Вы сможете изменить целевое назначение выделенной Вам земли, на то которое не предусмотрено администрацией и может совсем не соответствовать ген.плану застройки. данного населённого пункта. Вы можете в суде предложить администрации мировое соглашение на предоставление Вам этого участка в аренду, допустим на 5 лет. Но без права строительства. Т.е не изменяя ст.34 Зем код. на ст.36. На первое время это будет выходом из сложившейся ситуации.

15.12.2008, 17:30

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 773 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 493 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 808 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 478 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 612 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 739 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 428 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 188 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 27 988 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 180 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 379 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8 448 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 298 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 065 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 978 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7 10 064 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.8 719 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 557 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1 4 287 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 037 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.8 7 883 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 9 784 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.8 1 114 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.4 5 390 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских