Что делать в случае подтопления квартиры и претензий соседей по поводу поврежденной проводки

Question

12.05.2015 г. в моей стиральной машине лопнул входной штуцер и произошло частичное подтопление квартиры (ванная, туалет, часть коридора). 20.05.2015 г. соседи из квартиры этажом ниже обратились ко мне с претензией о том, что в связи с данным происшествием у них влага попала на проводку (проложена внутри панелей, дом панельный, 1984 г., проводка алюминиевая) и разложила ее (по словам электрика нашей управляющей компании), и теперь их квартира частично обесточена. Посетив квартиру соседей я видел легкие и практически не заметные буроватые следы на бетонных частях стен (при этом обои не пострадали) в прихожей. При этом свет в прихожей был, но отсутствовал в комнатах. На мой вопрос о стоимости ремонта электрик (по телефону) отказался сообщить мне стоимость восстановления проводки, заявив, что он все сообщил хозяевам квартиры. При этом соседи также не сообщили мне стоимость данного ремонта сославшись на то, что мастер еще не определился со стоимостью. Такие действия соседей вызывают у меня определенные сомнения в их добросовестности. Проконсультируйте меня, пожалуйста, что мне делать в создавшейся ситуации.
С уважением, Михаил.

Клемазов Вячеслав Иванович · Accepted Answer

Если не согласны с оценкой ремонта - не платите или заплатите только ту сумму, которую считаете обоснованной, получив расписку. В случае обращения соседей в суд с иском о взыскании стоимости восстановительного ремонта, они должны будут доказать свои расходы и их обосновать, в том числе с помощью экспертизы. Однако, советую Вам до суда не доводить, т.к. факт причинения вреда Вы признаете, а значит иск, скорее всего будет удовлетворен, и Вы дополнительно понесете судебные расходы( судебная экспертиза - 10-30 тыс.руб, представитель - 10-20 т.р. и т.д.).

Борисов Евгений Станиславович · Answer

Здравствуйте, Михаил !
           При затоплении квартиры и повреждении проводки    Ваши действия крайне недостаточны с позиции дальнейшей защиты от необоснованных сумм   на восстановительный ремонт.
      
            Ущербом могут  стать не только эти деньги, но и съем жилья у друзей фактически бесплатно, а на бумаге   по цене пятизвездочного отеля в Швейцарии.

Хотите избежать заоблачных сумм, сделайте следующее:
            - телеграмма соседям о необходимости совместного осмотра повреждений с участием их,  ВАШЕГО оценщика и КОМИССИИ в Вашей управляющей компании.

-  с участием комиссии управляющей компании , включая слесаря, осмотреть штуцер, составить акт о его состоянии, упаковать поставить подписи участников осмотра;
             -  найти  чек на его покупку  либо документы по установке этого всего оборудования компанией, которая этим занималась.

Ответчиком может оказаться производитель или установщик  штуцера.

Борисов. Адвокат

Что делать в случае подтопления квартиры и претензий соседей по поводу поврежденной проводки

Похожие вопросы

Управляющая компания требует замены всей проводки после пробоя дюпеля - что делать в этой ситуации?

Плохой ремонт - Как вернуть деньги за некачественную работу электрика в ИП?

Требование электрика предоставить документы - измерения, однолинейную схему и свидетельство на проводку

Электросеть требует оплатить услуги отключения, подключения и лабораторное исследование проводки - законно ли это?

Залив квартиры, не в собственности - что делать и как защититься?

Проблемы с проводкой в квартире - кто несет ответственность за замену и покупку новой проводки?

Повреждение проводки соседей в ходе моего ремонта - возможные причины, доказательства и ответственность

Кто должен оплачивать ремонт проводки и повреждения потолков после затопления квартиры?

Проблема выбора проводки в квартире при капитальном ремонте в многоквартирном доме

Пожар из-за замыкания проводки - могу ли я потребовать возмещение стоимости работ от бывшего хозяина квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59