Как риэлторы определяют проценты за сделку купли-продажи жилой недвижимости в Кавалерово, Приморского края?

Меня интересует такой вопрос: В нашем поселке (Кавалерово, Приморского края) поселковая Администрация сносит аварийный дом и жильцам дома предоставляет жилье (кстати говоря, жильцы сами подбирали квартиры, в которых им хотелось жить). Я свою квартиру (49. 5 кв.м) выставила на продажу, опубликовав объявление в газете и ко мне обратились жители аварийного дома с предложением купить у меня квартиру через поселковую Администрацию. В свою очередь поселковая Администрация объяснила правила покупки квартир: выплачивает стоимость квадратных метров квартиры аварийного жилья (38 кв.м), а за мою квартиру должны произвести оплату новые жильцы. Сделкой по оформлению купли-продажи проводится через электронные торги и ею занимается риэлтор (имеющий право электронной подписи), нанятый поселковой Администрацией. Мне предоставили Агентский договор, в котором есть пункт клиент оплачивает Агенту услуги по сопровождению сделки купли-продажи в размере 10%! от стоимости заключенного муниципального контракта в день получения расчета за проданный объект. И мне хотелось бы узнать как риэлтор выставляет данные проценты за свою работу, есть ли норматив или документ, в котором можно узнать сколько процентов Продавец должен выплатить риэлтору за сделку купли-продажи?