Прокурор подал иск о недействительности сделок с земельным участком, владение которым было зарегистрировано в 2007 году, просят установить, пропущен ли истцом срок исковой давности

Question

Прокурор подал иск, в интересах муниципального образования, о недействительности сделок... По сути оспаривается первая одностороняя сделка (приватизация) земельного участка, зарегестрированного в росреестре в 2007 году в соответствии с действующим регламентом. Прокуратура провела проверку земельного законадательства в 2014 году, усмотрела нарушения и подала вышеуказанный иск к трем собственникам (поочередно владеющим данным участком). При этом администрация муниципального образования, в чьих интересах выступает прокурор, на протяжении всего времени выдавала владельцам участка разного рода справки (разрешения на строительство, и так далее). Владельцы платили в местный бюджет налоги за данный участок. Тем самым подтверждается знание администрацией МО о существовании данного земельного участка и его собственниках.
 Пропущен ли истцом (прокурором) срок исковой давности или нет?

Ли Ольга Викторовна · Accepted Answer

Добрый вечер!
Заявляйте о пропуске срока исковой давности и мотивируйте, как вы указали в вопросе (так как требование о применении пропуска срока давности самостоятельно судом не рассматривается). Если действительно по факту оспаривается сделка, совершенная в 2007г., то срок пропущен.
В данном случае сложность, в том чтобы доказать, что лицо, оспаривающее сделку узнало о нарушении права, до истечения его срока. Если прокурор ссылается на то, что администрации узнала о нарушении прав, только в связи с проведенной проверкой, т.е. в 2014г. и это объективно является моментом начала исчисления срока, то вам нужны доказательства того, что администрация знала о нарушении своих прав до проведения проверки. Также имеет значение действовали нормы земельного законодательства на которые ссылается истец на момент совершения сделки. Обязательно ознакомьтесь с актом проверки земельного законодательства, возможно найдутся основания для его оспаривания, тогда отпадут основания для предъявления иска к вам.

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Иск администрации муниципального образования к физическим лицам по поводу ничтожности сделки с земельным участком

Последствия для заявителя при отмене постановления администрации города о предоставлении земельного участка в аренду для ИЖС

Суд продолжает удовлетворять иск прокуратуры в интересах Муниципального образования

Прокурор подает иск о прекращении действия водительского удостоверения из-за алкогольной зависимости

Проблемы с разрешением на строительство после выигрыша аукциона на земельный участок

Прокурор обратился в суд с иском к администрации района о создании резервного фонда в бюджете

Иск о недействительности сделки купли-продажи квартиры - вопросы исковой давности в случае нарушений прав третьего лица

Торги выиграны - что дальше с арендой земельного участка под ИЖС?

Отказ администрации в продлении разрешения на строительство и аренде земельного участка - правомерен ли?

Невозможно оформить в собственность или взять в аренду заброшенный участок рядом с моим СНТ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59