Дом в аварийном состоянии - как правильно оформлять квартиру без документов и устранять проблему с землей?

Вопрос №6912096 из г. Якутск
опубликован 23.05.2015, 08:40

Question

Я проживаю в поселке стояла на очереди на квартиру с 2000 года так как мой дом в аварийном состоянии. Квартиру выдали в 2014 году без единого документа сказали делать самой за свой счет. Должна ли я оформлять документы сама? В этом доме до этого жили другие люди которым дали сертификат по инвалидности и они должны были сдать эту квартиру и уехать купив за сертификат другую. Они эту квартиру сдали и вот ее выдали мне. Жильцы которые там проживали они вынесли можно сказать все в этом доме вплоть до линолеума, даже забор вокруг дома сняли. Дом частный и естественно вокруг дома огороженно и есть земля. Так вот прошел уже год прошлые жильцы с чего взялись продовать землю вокруг моего дома, утром проснувшись мы увидели такую картину что из огорода вывозят землю. То есть прошлый желец через год решила продать землю решив что она же её. Угрожает если мы что то начнем выеснять она обратиться в милицию. Мы конечно же обратились в администрацию поселка которые выдали нам квартиру, они сказали что у них нет документов на эту землю. Но они все равно продолжают вывозить землю под словами что это их нее. Как нам быть? Обратиться в суд? Как это правильно сделать? Будем ли мы правы?

Чередниченко Владислав Александрович · Accepted Answer

Вам необходимо обратиться в Администрацию с заявлением о выдачи вам документов на предоставленное вам жилье в соответствии с  Федеральным законом  от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
Если откажут или не ответят, обращайтесь в прокуратуру по месту жительства в порядке ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации".
Если нет документов на землю, то оформить вам ее придется самостоятельно, подав заявку все в ту же Администрацию через МФЦ либо непосредственно. Вам дадут список, какие необходимо собрать документы. Дело это непростое: если земля не оформлялась ранее, то нужно будет делать межевание, заказать кадастровый паспорт, а потом землю выкупить или взять в аренду. 
Но сначала необходимо получить документы на жилье. 
Желаю удачи.

Петров Александр Владимирович · Answer

Вам должны были выдать квартиру свободную от прав третьих лих. Обжалуйте действия администрации в суд (ст.254 ГПК РФ).

Калашников Владимир Валентинович · Answer

Вы можете в этом случае ничего не делать. Она должна обращаться в суд, т.к заинтересованность с ее стороны (ст. 3 ГПК РФ, 209, 301 ГК РФ). Там и будет решать спор. Соответственно, со своей стороны она дожна будет предоставить доказательства, также же как и администрация. Вас к участию в этом деле привлекут третьим лицом. После того как будет вынесено решение и в зависимости от того в чью пользу, можно будет дальше решать, рассматривать возможность подачи иска с Вашей стороны к администрации.

Удалено · Answer

Прежде всего обратиться в полицию и написать заявление по факту самоуправства - ст. 330 УК РФ. Проведут проверку в рамках ст. 144 УПК РФ и накажут.

23.05.2015, 08:45

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Кандакова Анастасия Валерьевна · Answer

Вам нужно вызывать полицию и заявлять о краже земли, что наказывается ст. 158 УК РФ.

Полиция найдёт собственника земли и признает его потерпевшим по уголовному делу.

Необязательно нужны документы на землю - земля находится на территории муниципалитета и считается землей поселения (собственник местная администрация или краевая администрация).

Дом в аварийном состоянии - как правильно оформлять квартиру без документов и устранять проблему с землей?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Уголовно-Процессуальный кодекс Российской Федерации (08.03.2026)

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Необходимость оформления земли при продаже дома, приобретенного 10 лет назад без оформленной земли.

Как правильно выкупить землю под своим домом, если арендный договор окончен?

Проблемы с приватизацией земли - законность и дальнейшие действия

Проблема с правами на участок - что делать, если дом оказался незаконно построен на чужой земле?

Проблемы с разделением наследства - как решить вопрос с домом и землей?

Оформление земли - можно ли приобрести дом без предварительной оформленной земли?

Как оформить права на землю после приватизации дома

Как получить земельный участок для деревенского дома после отсутствия обращения в администрацию

Спор о правах на землю - могут ли соседи претендовать на пересмотр межевания?

«Проблемы с покупкой дома и земли - соседи без прав на землю, споры о водопроводе и межевании»

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59