Проблемы с приватизацией и невыполнение обещаний - как защитить себя и свою квартиру

Квартира не приватизирована. Сейчас хотим оформить её в социальный найм, а потом приватизировать. В квартире прописаны 4 человека - муж, двое совершеннолетних детей и его брат. Брата муж прописал 4 года назад после его досрочного выхода из мест лишения свободы, т. к. тому требовалась прописка. Он обещал выписаться через месяц, но уехал в областной город и больше не появлялся. Там у него гражданская жена, дочь и периодическая работа. На наши просьбы выписаться или платить за коммунальные услуги он никак не реагировал, но как только узнал что мы хотим приватизировать квартиру - сразу изъявил желание продать её самому и взять себе деньгами большую часть или половину ввиду того, что когда-тов 80-х годах он был вписан в ордер - квартиру получала их мать, на себя и двоих сыновей. Мать умерла в 1994 году, перед этим передав квартиру и все документы старшему сыну и внукам, т. е. нашей семье. Младший в это время сидел в тюрьме в очередной раз. Она взяла с нас обещание, что мы не бросим её непутёвого сына, но никакое имущество на него оформлять не будем, т.к. он его быстро спустит на ветер и опять придёт к нам с требованиями его содержать. Между периодами своих отсидок (7 или 8 раз) мы его содержали, каждый раз нанимали адвокатов, оплачивали его проживание в моей однокомнатной квартире. За это он написал отказ от приватизации в материнской квартире, и мы подали документы на приватизацию на троих человек - мужа и двоих детей. Но в приватизационном отделе потеряли все документы на квартиру вместе с отказом и ордером. Как раз в это время муж и прописал брата. Теперь мы не знаем что делать - брат попросил ключи от квартиры, когда приехал в гости на первомайские праздники, и вывез на Газели вещи детей, мужа и мои в неизвестном направлении, мотивируя тем, что он хочет побыстрее продать квартиру и очищает её от ненужных вещей. В квартире устроил жуткий бардак - всё что можно было порвано, испорчено, сломано. На наше заявление в полицию пришёл ответ, что дело возбуждать не будут, потому что из разговора с братом по телефону участковый выяснил, что мой муж сам разрешил ему продавать квартиру и вывозить вещи. Это просто наглая ложь. Мы в шоке! Не знаем что дальше делать.