Как обеспечить безопасность имущества при смерти мужа при наличии ипотеки - варианты брачного договора и дарственной

Тогда только завещание от мужа.

пока есть ипотека 100% никак, тк мама мужа при завещании имеет обязательную долю, если ребенок несовершеннолетний, то тоже имеет право на ОД

ст 1149

Оспорить можно все, не только завещание. Рассмотрите еще брачный договор.

Какие основания для оспаривания завещания ? Мама пенсионерка получит обязательную 1\6 долю в наследстве и долги по ипотеке ,но это всяко меньше ,чем 1\3 доля по закону .Согласится ли мать принимать наследство с долгами по ипотеке ? Думаю, что нет .Ипотечная квартира под залогом ,так что переход права собственности на квартиру невозможен, регистрация не пройдет .Остается брачный договор.

В брачном договоре права наследования и не прописываются. Прописывается, чья собственность из нажитого в браке. И чьи долги. Мне кажется, эта ситуация вполне приемлема для достижения ваших целей.

Вряд ли вы сможете определить доли, если квартира в ипотеке. Советую обратиться в банк, пойдет ли он на это.

Банку не обязательно сообщать о брачном договоре, он никак не нарушает их права. Страховая не сможет отказать в выплате. Но прочитайте внимательно условия договора страхования. Там есть ограничения - например, погиб от отравления алкоголем...

Не важно, на кого оформлено имущество. Важно прописать в брачном договоре, что приобретенная в период брака квартира является собственностью жены. Вы обратитесь к нотариусу, он вам более конкретно разъяснит.