Как заставить продавца квартиры компенсировать исправление неграмотно установленных сантехнических труб?

Вопрос №6920127 из г. Северодвинск
опубликован 23.05.2015, 10:48

Question

Можно ли заставить продавца квартиры, задним числом исправить или компенсировать затраты на исправление этогоСЮРПРИЗА? Если после покупки и регистрации квартиры выявился неприятный косяк, в моем случае это неграмотно установленные сантехнические трубы. Понять это удалось это лишь при приеме первой ванны, вода стоит по щиколотку - сток минимальный. Чтобы устранить неприятность, похоже нужно долбить стенку и переустанавливать трубы, ломать плитку в ванной, туалете.. Ведь покупка была рассчитана на беспроблемную сантехнику а не красивую картинку.

Чередниченко Владислав Александрович · Accepted Answer

Задним числом ничего сделать нельзя. Договор подписан и исполнен. Квартира передана вам в собственность.

Если для вас этот недостаток очень существенен, вы можете попробовать расторгнуть договор купли-продажи квартиры в судебном порядке ст.450-453 ГПК РФ, однако процесс этот очень хлопотный и надо все взвесить , стоит ли это все тех недостатков, о которых вы пишите.

Семенов Андрей Федорович · Answer

Добрый день! Закон стоит на вашей стороне.

В соответствии со ст. 557 ГК РФ в случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора о ее качестве при продаже недвижимости, применяются правила статьи 475 настоящего Кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору

Горлышева Евгения Васильевна · Answer

При наличии заключения эксперта о том, что сантехническое оборудование установлено с нарушением строительных норм и требований, можете обратиться в суд с иском к продавцу о возмещении убытков (расходов на приведение оборудования в исправное состояние). Требование можно предъявить в пределах двух лет со дня подписания передаточного акта квартиры. Ст.475-477 ГК РФ.

Как заставить продавца квартиры компенсировать исправление неграмотно установленных сантехнических труб?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Как оформить претензию по поводу поломки труб и требовать компенсацию за поврежденный ремонт

Кто несет ответственность за утечку в ванной комнате - источник проблемы и способы ее решения

Право на возмещение затрат на ремонт при разделе имущества - история квартиры мужа

Кто несет ответственность за повреждение трубы при чистке водоотвода и кто должен оплатить замену и демонтаж кафеля?

Как заставить жильцов менять стоики и долбить стены - пример на дому 11 лет.

Проблема с канализацией в межэтажном перекрытии - как поступить в данной ситуации?

Кто будет оплачивать замену трубы и услуги сантехника при прорыве ванной трубы?

Кто несет ответственность за ремонт при потеке стояка в мокрой стене квартиры?

Прорвало стояк горячей воды в новом многоквартирном доме - что делать в такой ситуации?

Кто должен ремонтировать подтекающую трубу в капитальной стене хрущевки?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59