Кроме того, мы уплатили значительные суммы для проведения оценки квартиры, а также в качестве комиссии за выдачу кредита.

Вопрос №693058 из г. Москва
опубликован 20.12.2008, 23:10

Мы с мужем нашли квартиру для покупки с привлечением кредитных средств. После подписания предварительного договора мы внесли аванс (в расписке написано, что это аванс), затем отнесли все документы в банк на рассмотрение. Банк квартиру одобрил, перечислил необходимую для покупки сумму. Со дня перечисления прошел почти месяц, соответственно, необходимо вносить первый платеж с большими процентами. Кроме того, мы уплатили значительные суммы для проведения оценки квартиры, а также в качестве комиссии за выдачу кредита. Продавец, по всей видимости, передумал продавать квартиру. В связи с этим вопросы: 1. В какой сумме должен быть возвращен аванс? 2. Можем ли мы затребовать у продавца возместить материальный ущерб (оценка квартиры, комиссия за перечисление кредита и проценты по кредиту)? Я уж молчу про моральный ущерб - кредитные ставки повысились, и на прежних условиях нам уже никто кредит не выдаст, то есть квартиру мы уже купить не сможем. Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Костюков Сергей Иванович

Адвокат Москва, стаж 16 лет

5.0 609 отзывов

1. В сумме внесенного аванса (это не задаток).

2. Если в предварительном договоре это предусмотрено.

3. Моральный вред, связанный с причинением имущественного вреда, возмещается в случаях, предусмотренных законом (знаю толь ко один такой закон "О защите прав потребителей", который к Вашей ситуации никакого отношения не имеет).

20.12.2008, 23:21

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 10 минут

8 800 505-91-11

Дарья, при отказе продавца от сделки, он обязан выплаить стоимость аванса в двукратном размере. Обращайтесь в суд, посчитайте все затраты, вплоть до внесения первого взноса, возьмите хорошего юриста. Закон на Вашей стороне.

20.12.2008, 23:25

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Кроме того, мы уплатили значительные суммы для проведения оценки квартиры, а также в качестве комиссии за выдачу кредита.

Похожие вопросы