Как правильно оформить аренду помещения магазина при уходе от гражданского мужа и защитить права на ребенка?

Ближайшее время собираюсь уйти от гражданского мужа, точнее уехать в другой город без его ведома с ребенком, 5 лет. На данный момент проживает в доме (покупали вместе) записан на меня и ребёнка. И еще имеется магазин розничной торговли, тоже записан на меня, я ип и аренда помещения соответственно тоже. Вот как быть, если я уеду, как разобраться с магазином, как сделать, чтоб не на меня была аренда. В магазин не вкладываться, поэтому на него не претендую. В случае если он отберёт ребёнка физически, могу ли я заявить в полицию? Или что нужно предпринять? Заранее благодарю за ответ.