Необходимо ли регистрировать договор аренды нежилого помещения сроком на 1 год в регистрационной палате?

Вопрос №6943165 из г. Сергиев Посад
опубликован 26.05.2015, 09:49

Если между юридическими лицами заключен договор аренды нежилого помещения сроком на 1 год, то его надо регистрировать в регистрационной палате?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мухин Василий Борисович

Адвокат Ижевск, стаж 22 годa

4.8 1179 отзывов

Договор аренды, заключенный на срок не менее года подлежит гос.регистрации (п.2 ст.651 ГК РФ)

26.05.2015, 10:04

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 651. Форма и государственная регистрация договора аренды здания или сооружения

8 800 505-91-11

Здравствуйте! Договор аренды заключается:

На неопределенный срок; На определенный срок менее года; На определенный срок – на год и более.

По правилам, установленным ГК РФ, государственная регистрация необходима для тех договоров аренды нежилых помещений, которые заключены между арендатором и арендодателем на срок не менее года.

В случае если договор аренды заключен на 1 год, он будет считаться заключенным и повлечет возникновение определенных правоотношений между сторонами соглашения лишь с момента регистрации.

В том случае, если обязательное условие о государственной регистрации не будет соблюдено, сделка будет считаться ничтожной, а сам договор аренды – недействительным. Вместе с тем, если арендатор или арендодатель уклоняются от государственной регистрации соответствующего договора, другая сторона соглашения имеет право в судебном порядке потребовать обязать уклоняющуюся сторону зарегистрировать данный договор.

26.05.2015, 10:21

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста