Проблема с заездом на участок - есть ли варианты решения?
опубликован 26.05.2015, 10:34
Ситуация такая. В собственности участок в ДНП. Участок в виде сложной вытянутой трапеции. Он с 3 сторон граничит с участок общего пользования, с 2 сторон с участками соседей и с одной стороны, через канаву выходит на дорогу общего пользования. При организации заезда со стороны канавы к дому будет подъезд через весть участок. С учетом разницы высот (1 метр) зимой подъехать к дому (в горку) будет не возможным. В зимнее время пол участка надо будет убирать от снега. Есть альтернатива заезда на участок через участок общего пользования, который в настоящее время ничем не обременён. При согласовании заезда через него мне был дан отрицательный ответ. Мотивация такая, что на нем генпланом предусмотрен магазин. В настоящее время будущий магазин не привязан к участку координатно. При его возведении проезд мимо магазина и заезд на мой участок будет возможным. Поскольку я член ДНП и у меня нет задолженности по оплате всех сборов я имею право прохода и проезда к своему участку через участок общего пользования. Оформление сервитута думаю здесь не уместно. Выкупить сотку для заезда можно только по решению общего собрания. Думаю это будет сделать не реально с учетом мнения правления. Подскажите какие могут быть варианты решения этой проблемы. С уважением, Юрий.
Здравствуйте, уважаемый Юрий!
Думаю, вариантов у Вас 2. 1) С учетом приведенных Вами правовых оснований - делать заезд через участок общего пользования. В этом случае Вы рискуете тем, что Правление будет пытаться обязать Вас привести все в первоначальное положение, вплоть до предъявления иска в суд. 2.) С учетом отказа (письменного) правления в удовлетворении просьбы члена ДНП (Вашей) - самому подать в суд с соответствующим требованием. В случае положительного решения Вы сможете организовать заезд, не опасаясь "санкций" Правления ДНП.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 13 часов
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Похожие вопросы
Кто имеет право пользоваться дренажной канавой в СНТ?
Днп требует высокую оплату заезда, в то время как нам не предоставляют дорогу. Кто должен обеспечить подъезд на участок?
Передача в эксплуатацию дренажной канавы от СНТ члену - как узаконить и правомерно ли это?
Ограничение проезда на территории прилегающей к участку - правомочность действий соседа
Как получить проезд к земельному участку в долгосрочной аренде, если сосед присоединил проезд к своему участку
Планируют наложить частный серветут для проезда на мой земельный участок - как сохранить структуры и ландшафт?
Один из наших соседей при получении участка в канаву уложили бетонные трубы и построили на канаве дом.
Проблемы с восстановлением дренажных канав на участках Хомутовского болота - как навести порядок?
Отвественность за ливневые канавы вдоль дорог и права собственников на проход через их участки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут