Проблема с затоплением соседей после установки бесплатных водосчётчиков - права жильцов и ответственность жэка

Поскольку квартира не приватизирована, значит, фактически вы пользуетесь ею по договору соцнайма.

Если бесплатные водосчетчики вам устанавливали по инициативе ЖЭКа или в рамках какой-нибудь программы (то есть это была не ваша инициатива), то ЖЭК должен следить за состоянием этих счетчиков.

Статья 66 Жилищного кодеса. Ответственность наймодателя жилого помещения по договору социального найма

1. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

2. При неисполнении или ненадлежащем исполнении наймодателем жилого помещения по договору социального найма обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме и устройств, находящихся в жилом помещении и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшение платы за пользование занимаемым жилым помещением, общим имуществом в многоквартирном доме, либо возмещение своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме, либо возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением указанных обязанностей наймодателя.

Напишите в ЖЭК претензию.