Соседи требуют проход к участку через наш земельный участок - возможные пути разрешения спора
опубликован 27.05.2015, 06:23
А чтобы не доводить до суда нужно договариваться В законе так и прописано.ГК РФ
Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.
(в ред. Федеральных законов от 26.06.2007 N 118-ФЗ, от 30.12.2008 N 311-ФЗ)
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
С сервитутом понятно,но ведь он устанавливается если других возможностей подхода/подъезда к участку нет.А у них с другой стороны участка есть полноценная дорога.
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Проблема с самовольным проходом на участок земли - неудобства и спор с соседом
Как защитить свои права на проход к дому через соседский участок?
Как оградить импровизированный проход между участками соседей?
Проблема с границами и присвоением прохода соседом - кто имеет право на участок?
Возможность требовать от соседей использовать альтернативный проход через мою территорию
Приватизированный садовый участок окружен спором о правах доступа - как дорожки и заборы влияют на соседство
Утратил доступ к земельному участку - как написать заявление и кому обратиться?
Как изменить границы дачного участка для корректировки его формы?
Обременение на мой земельный участок - права и обязанности соседа для прохода и проезда
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут