Наследование и продажа дома после смерти мужа - права детей из первого брака и ограничения времени

Вопрос №6952095 из г. Королёв
опубликован 27.05.2015, 08:01

У меня умер муж, в браке мы купили дом, собственник я,от первого брака у него остались дети, имеют ли они право на часть дома и могу ли я его продать, если еще не прошло пол года.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Погосова Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Дети имеют право обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Поскольку дом куплен в браке, но на ваше имя,-без вашего согласия, нотариус не сможет выделить долю наследодателя, и выдать наследникам свидетельство о праве на наследство. Соответственно, при заинтересованности наследников, дело будет рассматриваться в суде. И если вы не докажете, что данный дом является вашим личным имуществом, то в итоге определенная доля в праве дома, будет оформлена на детей (или выплачена материальная компенсация,-соответственно им вами).

27.05.2015, 08:07

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут

Сурикова Татьяна Ивановна

Юрист из города Москва

4.4 6003 отзывa

В этом доме у вашего мужа есть супружеская доля в размере половины дома. Наследники по долю - дети, супруг, родители. Продать дом вы не сможете.

27.05.2015, 08:07

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

А если я все же продам дом,чем это грозит покупателям дома,будут ли затронуты их интересы могут ли признать сделать сделку недействительной

27.05.2015, 08:14

Спросить юриста

Сурикова Татьяна Ивановна

Юрист из города Москва

4.4 6003 отзывa

В суде они будут третьими лицами. Скорее всего, вам придется выплатить компенсацию наследникам.

27.05.2015, 08:17

Спросить юриста

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Вряд ли найдутся такие покупатели, которые захотят купить дом при таких составляющих. Но возможно, кто-то и станет действовать на авось. Кроме того, при продаже у Вас возникнут проблемы в Росреестре. Так как там потребуют нотариальное согласие супруга на продажу. И придется говорить, что он умер. Более того, продажа (умышленная) принесет проблемы не только покупателям, но и Вам. Вы можете быть признаны недостойной наследницей в суде и лишиться всего наследства.

27.05.2015, 08:20

Спросить юриста