Причину течи я определить не могу, соседи сверху очень уверенно говорят, что у них все сухо, но в квартиру не пускают.

Вопрос №695484 из г. Пермь
опубликован 24.12.2008, 21:23

Мы с женой взяли ипотеку и заехали в новостройку. Застройщик дал 5 лет гарантии на дом. Через 3 месяца начала течь вода с потолка у слива в туалете, течет 2-3 раза в неделю достаточно сильно. Причину течи я определить не могу, соседи сверху очень уверенно говорят, что у них все сухо, но в квартиру не пускают. На сливы распростаняется 5 ти летняя гарантия. У нас в доме ТСЖ, у ТСЖ заключен договор на обслуживание с управляющей компанией, которая и есть застройщик. В управляющей компании и руководстве ТСЖ ничего предпринимать не хотят, говорят:"Определяйте от куда течет, потом мы что-нибудь будем делать". Что мне можно, с юридической точки зрения, предпринять в данной ситуации, все что связано с водоснабжением и водоотведением попадает под 5 ти летнюю гарантию, поэтому я, как я думаю, не должен определять сам откуда и что течет. Подскажите, пожалуйтса с чего начать.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

ЗАО "Объединенная Консалтинговая Группа"

Юридическая фирма Санкт-Петербург, стаж 15 лет

5.0 20 отзывов

1) Гарантия распространяется на все общее имущество (общие трубы). Поэтому требуйте устранить брак от Застройщика. Пишите письмо - дескать Вы плрохо сделали работу (даже если потом окажется, что не они виноваты).

2) ТСЖ (а не УК) является обслуживающей организацией. Протечка м.б вызвана плохоим обслуживанием. Предъявите претензии (письменно, заказным и им)

3) Протечка мб из-за соседей. Напишите им письмо с описанием коглда текло, когда они Вас не пускали и т.п.

Итого три претензии заказными письмами. Кто-бы в конце концов не оказался виноват у Вас на руках будут доказательства что Вы к виновнику (одному из трех) обращались.

Кроме того напишите в жилищную инспекцию (или иной по названию орган в Вашей местности)- пусть установят причину протечек.

Они должны назвать виновника в письменном виде. Как назовут - у Вас на руках уже будет письмо к виновнику.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Причину течи я определить не могу, соседи сверху очень уверенно говорят, что у них все сухо, но в квартиру не пускают.

Похожие вопросы