Возможность продажи половины дома без согласия супруги и вопросы защиты собственности

Вопрос №6957396 из г. Кашира
опубликован 27.05.2015, 17:11

У меня в собственности 1/3 дома (35 кв. м), которая досталась мне по наследству. В 2000 г. 1/2 этой части дома была передана мужу по договору дарения, он там зарегистрирован. Я с детьми зарегистрирована в квартире, где не имею возможности проживать, это дом мое едиственое жилье. В 2013 г. муж сделал пристройку (документально не оформлена). Сейчас брак расторгнут. У нас двое несовершеннолетних детей. Может ли муж продать свою половину без моего согласия третьему лицу? Как я могу защитить свою собственность.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Елена Сергеевна! Без Вашего согласия он может продать долю, но у Вас есть преимущественное право покупки доли по той же цене и на тех же условиях, на которых Ваш супруг планирует ее продать постороннему лицу (п.1 ст.250 ГК РФ). Т.е. прежде чем продать долю "на сторону", он должен будет сначала предложить ее купить Вам, и только если в течение месяца от Вас не будет получено согласие на ее приобретение, он сможет заключить договор с третьим лицом. Но имейте в виду - это преимущественное право распространяется только на продажу доли, если он захочет ее подарить третьему лицу, то никакого преимущественного права у Вас в данном случае не будет. "Защитить свою собственность" Вы сможете в данном случае только путем покупки доли, если Ваш супруг соберется ее продать.

С уважением, А.Д.Руслин.

27.05.2015, 17:45

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 33 минуты