В 2002 г. по договору долевого инвестирования строительства произвел оплату кваартиры.

Уважаемый Павел!Воспользоваться имущественным налоговым вычетом, предусмотренным п.2. ст.220 НК РФ Вы имеет право только после получения свидетельства о праве собственности на квартиру не ранее. По поводу специальной декларации ситуация следующая – если у Вас имеется официальная зарплата, позволяющая накопить на квартиру то возьмите справку с мета работы в противном случае оформите с родителями договор займа, путем написание расписки в получении денежных средств. (родители всю жизнь копили) опровергну данное утверждение налоговые органы не в состоянии, так как у них отсутствуует налоговая история на Ваших родителей.