И она будет иметь не только право владения, но и без нашего присутсвия прописывать на эту долю кого захочет?

Вопрос №696955 из г. Москва
опубликован 27.12.2008, 15:50

Приватизированная квартира, в долевой собственности в равных долях на 4 человека. Судом установлено право пользования площадями. Два собственника (итого полквартиры), осуществляют в скором времени сделку продажи. Как пытается уверить нас покупатель, что эта квартира уже как таковая имеет статус коммунальной (так как суд установил право пользования площадями), и ей как покупателю уже не понадобится наше согласие и присутсвие в паспортном столе для согласия на прописку. Действительно ли,после суда, квратира стала коммунальной? И она будет иметь не только право владения, но и без нашего присутсвия прописывать на эту долю кого захочет? Спасибо за ответ!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Наталья, здравствуйте! У меня иное мнение.. То, что определен порядок пользования жилым помещением, не делает квартиру коммунальной. Квартира как была в общей долевой собственности, так и осталась.

Прописать кого-либо на долю нельзя. Доля - это не часть жилого помещения, доля - это доля В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ на жилое помещение, она не выделена в натуре (и не выделяется в натуре в квартирах, за редким исключением).

Так что, для того, чтобы зарегистрировать кого-либо в квартиру, второму сособственнику (сособственникам) нужно будет согласие других сособственников, а также всех, кто в квартире зарегистрирован. Исключение - регистрация несовершеннолетних детей.

С уважением,

Харченко О.В.

27.12.2008, 16:14

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Наталья, да, на свою жил.площадь она может прописать кого угодно.

27.12.2008, 15:55

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста