Оформление передачи доли собственности после развода ипотеки - что нужно знать

Вопрос №6971342 из г. Нерюнгри
опубликован 29.05.2015, 07:36

Взяли квартиру в ипотеку с мужем в 2008 г, собственник я и он.Ипотечный кредит до 2018 г. От брака имеется ребенок 12 лет. Развелись В 2014 г, раздела имущества не было. Ипотечный кредит выплачиваю сама, он не принимает участие в выплате. Муж сказал, что откажется от своей доли собственности. Как все это оформить сейчас, пока он не передумал.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашников Владимир Валентинович

Юрист Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Этот вопрос нужно согласовывать с банком. Т.к. квартира в залоге (ст.304 ГК РФ). Обратитесь в банк, обсудите схему.

29.05.2015, 07:38

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Елена Абдурахмановна

Автор вопроса

0 отзывов

Да, я это прекрасно знаю, что на данный момент квартира в залоге и переоформить я ее не могу. Но мне нужно сейчас либо его отказ в письменной форме через нотариуса, либо другой документ для того, чтобы я была уверена, что квартира останется за мной, т.к. выплачивать мне еще 3 года. Какой конкретно документ нужно составить на данный момент, чтобы в будущем он был актуален?

29.05.2015, 07:51

Спросить юриста

Рязанцев Олег Александрович

Юрист из города Москва, стаж 11 лет

4.9 67 отзывов

Здравствуйте, Елена!

Он может подарить вам свою долю с одновременным переоформлением кредитного договора только на вас, однако для этого потребуется письменное согласие банка.

Будьте готовы уплатить подоходный налог, поскольку подоходный налог не платиться при дарении между близкими родственниками, а вы уже в разводе.

29.05.2015, 09:29

Спросить юриста