Вопрос разделения земельного участка по различным паспортным данным и возможность его разрешения

Земельный участок фактически: 6.1 сотка. По Тех паспорту: 6.1, по межеванию (согласованию границ): 5.98, по кадастровому паспорту: 5.98. Консультировались с юристом, нам сказали, что разделить участок = 5.98 соток нельзя по закону. Но если при разделении делать новое согласование границ, то фактически там будут два участка по 3 сотки. Возможно ли решить данный вопрос?