Возможно ли обратиться в суд о демонтаже гаража, построенного соседом в сельской местности в Санкт-Петербурге?

Вопрос №6982625 из г. Ульяновск
опубликован 30.05.2015, 15:52

Проживаю в частном доме в сельской местности. Сосед лет 8-10 назад по от границе наших участков построил гараж высотой более 4 м. с крышей. Могу ли я обратиться в суд с иском о демонтаже данного гаража. Спб.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Жемков Андрей Александрович

Юрист Ульяновск, стаж 19 лет

4.9 1403 отзывa

Андрей! При наличии оснований. Если полагаете, что данный гараж как то "мешает" вам нормально осуществлять ваши права в отношении участка или находящихся на нем объектов, то никакие сроки давности вам не помешают, так как "негаторные" исковые требования не задавниваются.

В соответствии с нормами абзаца 5 ст. 208 ГК РФ на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304) исковая давность не распространяется. В этой связи длительность нарушения права не препятствует удовлетворению этого требования судом, что согласуется с правовой позицией, изложенной в п. 49 Постановления N 10/22.

п.с. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца (абзац 4 пункт 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 г.).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли обратиться в суд о демонтаже гаража, построенного соседом в сельской местности в Санкт-Петербурге?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы