Как получить квартиру в собственность после инвестирования - опыт и вычеты

Question

В 2006 году я заключил договор об инвестировании строительства многоквартирного жилого дома.
В 2006 и 2007 году я выплачивал её стоимость покупая облигации.
19 февраля 2008 года я получил её в собственность, о чем есть свидетельство о собственности.
Также имеется документ "ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ" от 21 января 2008 г.
 Через некоторое время я получил вычет 130 тыс.
 Скажите, с какого времени квартира считается в собственности, и могу ли я расчитывать ещё на 130 тыс. руб.?

Спасибо.

Петров Дмитрий Николаевич · Accepted Answer

Ваша собственность на квартиру, как на объект недвижимого имущества, возникает с момента государственной регистрации права собственности. Т.е. с даты, указанной в свидетельстве о государственной регистрации права. Налоговый вычет при приобретении недвижимого имущества предоставляется однократно. Удачи Вам.

Габдрахманов Денис Габдуллович · Answer

Добрый день, Константин!

По всей видимости адвокат Петров не слышал, что в ст.220 НК РФ внесли изменения и вычет можно получить в размере не 130 000 руб., как это было раньше, а размере 260 000 руб. Согласно п.6 ст.8 ФЗ №244-ФЗ от 26.11.2008, данное положение распространяется на правоотношения с 01 января 2008 года. Таким образом сумма Вашего вычета будет составлять не 130 000 руб, а 260 000 руб.

Если Вам интересно, то с удовольствием подготовлю для Вас правовое заключение по вопоросам каким образом можно исправить ситуацию. В связи с техническими неполадками обратная связь через виртуальную юридическую консультацию временно не работает. Связаться со мной можно по телефону: +7-902-104-73-24.

С уважением, Денис Г. Габдрахманов!

02.01.2009, 17:01

Здравствуйте
Большое спасибо за положительный ответ, в принципе по логике вещей сомнений было мало.
Но для поднтовки документов думаю что к Вам обращусь.

Еще раз спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Как получить квартиру в собственность после инвестирования - опыт и вычеты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?

Сумма страховых взносов с 2002 по 2010 год с учетом индексации капитала

Право на налоговый вычет при покупке квартиры - каково решение налоговой инспекции?

Налоговая отказывается выдавать вычет с продажи квартиры - правомерное решение или нарушение прав?

В 2004 году мной по договору ипотеки приобретена в собственность квартира (стоимость 840000 рублей).

Стоимость квартиры 1200000, налоговый вычет составит 1 млн. руб. или с полной стоимости квартиры?

Вопрос: при разводе может супруг претендовать на часть моей собственности?

Налоговики отказали в возврате излишнеуплаченного налога за 2006-2007 гг. из-за гос. регистрации в 2008 году - правомерно ли это?

Возможно ли получить имущественный вычет по доходам, полученным в 2003 году

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59