Как зарегистрировать право собственности на комнату-бывшую столярку и перевести ее в свою собственность?

Проблема состоит в том, что в 1997 году была передана в пользование комната (бывшая столярка) по соседству с квартирой в качестве площали для улучшения жилищных условий (в замен на снятие с очереди на улучшение жилищных условий). в 1998 году был проведен процесс перевода ее в жилой фонд. Тогда же от учреждения, выдававшего эту комнату было отправлено ходатайство о выдаче ордера на эту комнату на имя моего папы. В 2000 м году он умер и квартира была переведена на меня и маму по наследству. Вся проблема в том, что ордер на комнату-бывшую столярку так и не был выдан, нет ни одного документа, подтверждающего право собственности на нее, но квартира числится как 3 комнатная (включая комнату-столярку). Как до конца перевести эту комнату в свою собственность и зарегистрировать права на нее?