И какие действия, какие документы, мне нужно предпринять?

Вопрос №699017 из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.01.2009, 17:29

Мой вопрос заключается в том, что я имея 1/2 долю в 2-х комнатной квартире в доленой собственности, вторую долю (1/2 в 2-х комнатной квартире) имеет мой брат. Могу ли я продать свою долю без согласия моего брата? И какие действия, какие документы, мне нужно предпринять?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петров Дмитрий Николаевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 5487 отзывов

Ваш брат имеет право первоочередной покупки Вашей доли. По закону Вы обязаны ему письменно предложить выкупить по рыночной стоимости Вашу долю. В случае отсутствия его ответа, либо согласия, в течение 30 дней с момента получения им письма, Вы вправе продать долю другим лицам. Предложение о продаже доли Вы можете офорить у нотариуса (нотариальный порядок), либо с помощью юриста, адвоката.

После выполнения вышеуказанной процедуры Вы можете осуществить сделку-купли-продажи Вашей доли. Для этого Вам необходимо будет иметь правоустанавливающие документы на Вашу долю, справку Ф-9 и найти покупателя. В последующем составляется договор купли-продажи доли квартиры и сдается с приложениями в УФРС для государственной регистрации перехода права собственности.

Удачи Вам.

03.01.2009, 18:21

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Валентина Михайловна, вам не нужно его согласие, вам необходимо сначала предложить купить свою долю брату. А потом, если он откажется или не ответит на ваше предложение в теч 30 дней, вы имеете право продать свою долю кому угодно. Но на тех же условиях, что и предлагали брату. В противном случае, он сможет обратиться в суд иском к вам.

Обратитесь к нотариусу, чтобы он вам помог в составлении предложения покупки доли и направления предложения брату.

03.01.2009, 17:33

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста