Возможен ли возврат задатка при отказе от квартиры без предварительного договора купли-продажи?
Вопрос №699019
из г. Липецк
опубликован 03.01.2009, 17:31
опубликован 03.01.2009, 17:31
Помогите разобраться с проблемой, возможен ли возврат задатка при отказе от квартиры, если не было предварительного договора купли-продажи? С уважением Ольга.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здрастсвуйте! Задаток (договор задатка) дается во исполнение предварительного договора купли-продажи. Если сторонами не был заключен предварительный договор купли-продажи, то выданная сумма будет называться авансом.
03.01.2009, 18:14
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 42 минуты
Ольга, здравствуйте! Задаток дается в обеспечение только существующих денежных обязательств. Договор купли-продажи квартиры считается заключенным с момента его государственной регистрации, соответственно, до такой регистрации у Вас НЕТ никаких обязательств, соответственно, полученный задаток есть неосновательное обогащение. Задаток подлежит возврату. Требуете вернуть деньги, ждете семь дней, после этого можете начислять проценты за пользование чужими денежными средствами.
С уважением,
Харченко О.В.
03.01.2009, 18:22
Оценка автора вопроса:
Уважаемая Ольга Валериевна!Благодарю Вас за ответ на мой вопрос,Вы подтвердили догадки о моей правоте
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 486
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
106
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 841
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 154
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
37
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 854
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 467
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 918
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 338
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 752
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы при оформлении договора купли-продажи квартиры - оформление предварительного договора и выплата задатка.
Может ли считаться "Соглашение о задатке", предварительным договором купли-продажи квартиры.
Необходимость оформления Договора задатка при заключении Предварительного договора купли-продажи дома с задатком
Штраф за неисполнение обязательств - возврат задатка и дополнительная оплата
Продавец отказывается вернуть задаток - можно ли вернуть свои деньги?
Какие условия указать в договоре о задатке на покупку квартиры в новостройке без наличия свидетельства на квартиру
Возможность обращения в суд для взыскания задатка в случае уклонения продавца от показа правоустанавливающих документов
Продавец отказался вернуть задаток по невозможности заключения договора купли-продажи квартиры - есть ли шанс вернуть деньги?
Необходимость предварительного договора купли-продажи при заключении договора задатка на квартиру - важные аспекты
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут