Правила учета коммунальных расходов в ситуации, когда физическое лицо сдает нежилое помещение в аренду через индивидуального предпринимателя (ИП) с обязательством оплаты коммунальных услуг арен

Вопрос №6991716 из г. Москва
опубликован 31.05.2015, 23:36
Как правильно вести учет в нашей ситуации. Я - физ. лицо являюсь собственником нежилого помещения. Это помещение я сдала в безвозмездное пользование мужу, который является ИП по договору безвозмездного пользования. Муж, как ИП сдает это нежилое помещение ООО под офис. Получая арендную плату, со всей суммы уплачивает 6%, т.к. находится на УСН (Доходы). Вопрос - управляющая компания выставляет мне физ. лицу, как собственнику помещения квитанции за содержание помещения, электроэнергию, водоснабжение и т.д. В договоре аренды между моим мужем, как ИП и арендаторами ООО указано, что ООО оплачивает все коммунальные расходы сверх арендной платы. Как правильно перевыставлять ООО эти коммунальные расходы? Кто это должен делать - я, как физ. лицо и как собственник помещения - но на каком основании - я не являюсь арендодателем, или мой муж ИП, у которого договор аренды с ООО, но тогда ИП на каком основании будет перевыставлять эти коммунальные расходы (ведь квитанции от УК на мое имя, на физлицо). Дайте пожалуйста точные разъяснения как правильно вести учет, кто и как должен перевыставлять эти расходы арендаторам ООО. Заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Дайте пожалуйста точные разъяснения как правильно вести учет, кто и как должен перевыставлять эти расходы арендаторам ООО.

_________________________________________

Наймите бухгалтера, который и будет вести бухгалтерский и налоговый учет. Разъяснения по поводу ведения бизнеса - только на платной основе - Вы же сдаете помещение на возмездной основе???

А между Вами и ИП мужа составьте договор аренды с правом арендатора сдавать в субаренду.

31.05.2015, 23:54
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ.
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Ольга, это сайт юристов, а не бухгалтеров.

01.06.2015, 10:21
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ.

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 456 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 779 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 207 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 649 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 569 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6 8 002 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9 57 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 524 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 193 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 740 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 552 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 811 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 343 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 444 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 307 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 229 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9 22 493 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 481 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9 1 583 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.2 31 825 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8 2 696 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8 3 242 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 150 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 924 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Петрова Н.Е.
4.7 7 513 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских