Как решить проблему с отоплением, вызванную перекрытием стояка соседом ниже

Как поступить? Сосед ниже меня этажем, постоянно отключает отопление, и тепло не поступает в мою комнату, я живу на последнем этаже. Он перекрывает не свою батарею, а стояк. Не могу определить кто именно, т. к в доме 4 этажа.. Что мне делать и кто будет оплачивать счет за отопление, которого не было в моей квартире а одной из комнат.