Проблемы с регистрацией прав собственности после покупки комнаты - что делать в случае смерти продавца и утери расписки?
Вопрос №6992019
из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.06.2015, 00:50
опубликован 01.06.2015, 00:50
Меня зовут Наталья. В 2002 году купила комнату в 3 к квартире по договору купли-продажи нотариально у женщины 1927 г р.До сих пор не подали на регистрацию прав собственности. Свидетельства не имею. Если сейчас в данной ситуации эта женщина умерла и например у нее не осталось наследников, как я могу этот договор зарегистрировать? Деньги ей оплатила, но расписка утеряна, акт тоже. Получается, что я лишилась и комнаты и денег? Или можно это только через суд зарегистрировать? А если есть наследники и они у меня отберут эту комнату? Подскажите, что делать в такой ситуации, ведь я в суд не могу предоставить расписку о получении в деньгах, а сумма в договоре обозначена всего лишь 25000 руб.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Наталья.
Ситуация неприятная, но не безвыходная. Поскольку у Вас нотариально удостоверенный договор купли-продажи, то в нем должно быть указано, что продавец получил деньги за проданную комнату до подписания договора. Также Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права на комнату.
С уважением Карасев С.А.
01.06.2015, 07:33
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 8 минут
как я могу этот договор зарегистрировать?
- Никак.
Деньги ей оплатила,но расписка утеряна,акт тоже.Получается,что я лишилась и комнаты и денег?
- Вы правильно всё понимаете.
Или можно это только через суд зарегистрировать?
- Можно попробовать.
А если есть наследники и они у меня отберут эту комнату?
- И такое тоже возможно.
01.06.2015, 00:59
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 732
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 224
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
372
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
703
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
5
696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
5
3 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 459
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
228
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Митюшкина А.Д.
5
71
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Ошибка в договоре купли-продажи - комната или квартира? Что делать в случае ошибки в документах на регистрацию?
Продавец хочет расторгнуть договор купли-продажи участка из-за невыплаты денег - каковы его шансы?
Нужно ли согласие супруга на продажу комнаты, купленной в коммунальной квартире
Покупка участка с садовым домиком от продавца без расписки - риски и последствия
Спор о возврате аванса по предварительному договору купли-продажи
Несоответствие в документах о продаже комнаты - вопросы и возможности
Какие при этом указывать данные паспортов, если Договор оформлялся еще на старые паспорта и надо ли заверять расписку у нотариуса?
Проблема с государственной регистрацией права собственности на квартиру в связи с несоответствием представленных документов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут