Проблемы с регистрацией прав собственности после покупки комнаты - что делать в случае смерти продавца и утери расписки?
Вопрос №6992019
из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.06.2015, 00:50
опубликован 01.06.2015, 00:50
Меня зовут Наталья. В 2002 году купила комнату в 3 к квартире по договору купли-продажи нотариально у женщины 1927 г р.До сих пор не подали на регистрацию прав собственности. Свидетельства не имею. Если сейчас в данной ситуации эта женщина умерла и например у нее не осталось наследников, как я могу этот договор зарегистрировать? Деньги ей оплатила, но расписка утеряна, акт тоже. Получается, что я лишилась и комнаты и денег? Или можно это только через суд зарегистрировать? А если есть наследники и они у меня отберут эту комнату? Подскажите, что делать в такой ситуации, ведь я в суд не могу предоставить расписку о получении в деньгах, а сумма в договоре обозначена всего лишь 25000 руб.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Наталья.
Ситуация неприятная, но не безвыходная. Поскольку у Вас нотариально удостоверенный договор купли-продажи, то в нем должно быть указано, что продавец получил деньги за проданную комнату до подписания договора. Также Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права на комнату.
С уважением Карасев С.А.
01.06.2015, 07:33
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 8 минут
как я могу этот договор зарегистрировать?
- Никак.
Деньги ей оплатила,но расписка утеряна,акт тоже.Получается,что я лишилась и комнаты и денег?
- Вы правильно всё понимаете.
Или можно это только через суд зарегистрировать?
- Можно попробовать.
А если есть наследники и они у меня отберут эту комнату?
- И такое тоже возможно.
01.06.2015, 00:59
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 245
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.6
23 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 875
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 948
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 479
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
978
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 672
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.5
10 047
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 188
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 055
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 201
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.6
4 270
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Ошибка в договоре купли-продажи - комната или квартира? Что делать в случае ошибки в документах на регистрацию?
Продавец хочет расторгнуть договор купли-продажи участка из-за невыплаты денег - каковы его шансы?
Нужно ли согласие супруга на продажу комнаты, купленной в коммунальной квартире
Покупка участка с садовым домиком от продавца без расписки - риски и последствия
Спор о возврате аванса по предварительному договору купли-продажи
Несоответствие в документах о продаже комнаты - вопросы и возможности
Какие при этом указывать данные паспортов, если Договор оформлялся еще на старые паспорта и надо ли заверять расписку у нотариуса?
Проблема с государственной регистрацией права собственности на квартиру в связи с несоответствием представленных документов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут