Проблемы с регистрацией прав собственности после покупки комнаты - что делать в случае смерти продавца и утери расписки?
Вопрос №6992019
из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.06.2015, 00:50
опубликован 01.06.2015, 00:50
Меня зовут Наталья. В 2002 году купила комнату в 3 к квартире по договору купли-продажи нотариально у женщины 1927 г р.До сих пор не подали на регистрацию прав собственности. Свидетельства не имею. Если сейчас в данной ситуации эта женщина умерла и например у нее не осталось наследников, как я могу этот договор зарегистрировать? Деньги ей оплатила, но расписка утеряна, акт тоже. Получается, что я лишилась и комнаты и денег? Или можно это только через суд зарегистрировать? А если есть наследники и они у меня отберут эту комнату? Подскажите, что делать в такой ситуации, ведь я в суд не могу предоставить расписку о получении в деньгах, а сумма в договоре обозначена всего лишь 25000 руб.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Наталья.
Ситуация неприятная, но не безвыходная. Поскольку у Вас нотариально удостоверенный договор купли-продажи, то в нем должно быть указано, что продавец получил деньги за проданную комнату до подписания договора. Также Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права на комнату.
С уважением Карасев С.А.
01.06.2015, 07:33
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 8 минут
как я могу этот договор зарегистрировать?
- Никак.
Деньги ей оплатила,но расписка утеряна,акт тоже.Получается,что я лишилась и комнаты и денег?
- Вы правильно всё понимаете.
Или можно это только через суд зарегистрировать?
- Можно попробовать.
А если есть наследники и они у меня отберут эту комнату?
- И такое тоже возможно.
01.06.2015, 00:59
Юристы ОнЛайн: 37 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 605
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 761
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 016
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 673
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
67
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 251
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
563
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Ошибка в договоре купли-продажи - комната или квартира? Что делать в случае ошибки в документах на регистрацию?
Продавец хочет расторгнуть договор купли-продажи участка из-за невыплаты денег - каковы его шансы?
Нужно ли согласие супруга на продажу комнаты, купленной в коммунальной квартире
Покупка участка с садовым домиком от продавца без расписки - риски и последствия
Спор о возврате аванса по предварительному договору купли-продажи
Несоответствие в документах о продаже комнаты - вопросы и возможности
Какие при этом указывать данные паспортов, если Договор оформлялся еще на старые паспорта и надо ли заверять расписку у нотариуса?
Проблема с государственной регистрацией права собственности на квартиру в связи с несоответствием представленных документов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут