Как обеспечить наследование квартиры внучке по желанию бабушки

Question

Как поступить (задаю вопрос по просьбе бабушки в соответствии с её желанием):
 Бабушка осталась одна, без мужа. Проживает одна в приватизированной квартире. Имеет сына (проживает в её городе) и дочь (проживала далеко территориально в др. городе, на данный момент умерла). От сына две внучки, от дочки одна внучка (все совершеннолетние). 
 Бабушка хочет, чтобы квартира после её кончины досталась внучке (которая осталась от дочери), которая проживает в другом городе, потому что сыну в своё время одну квартиру отдала.-Что ей нужно сделать, чтобы потом внучка смогла унаследовать квартиру целиком?-Между кем будет делиться квартира, если ничего не предпринимать заранее?

 Буду очень благодарна за ответ.

Лигостаева Антонина Васильевна · Accepted Answer

Наталья, бабушке можно сделать дарственную на внучку, но это рискованно. Лучше сделать пожизненную ренту с иждивением. В случае если этого не сделает, наследником 1 очереди, является сын. Дети сына, не имеют отношения к его наследству, а внучка дочери, может вступить в наследство (вместо матери), только через суд. Посоветуйте бабушке оформить на внучку, пожизненную ренту с иждивением. Это будет гарантией, что бабушка будет доживать в своей квартире.

Харченко Ольга Валерьевна · Answer

Наталья, здравствуйте! Если не будет завещания, то наследниками первой очереди будут сын бабушки и внучка бабушки. Внучке суд не нужен, она будет наследовать по праву представления наравне с сыном бабушки вместо своей матери. По одной второй доли каждому.
Если бабушка хочет, чтобы сын не наследовал квартиру, а квартира досталась внучке от дочери, то ей необходимо либо совершить завещание в пользу внучки (но сын будет наследовать обязательную долю, если будет на момент смерти бабушки нетрудоспособен), либо передавать внучке право собственности на квартиру еще при жизни. Это можно сделать либо путем заключения договора дарения, либо ренты, как указывала выше уважаемая коллега..
С уважением,
Харченко О.В.

Шляго Сергей Станиславович · Answer

если не предпринимать ничего, квартира будет делиться между братом и внучкой (от сестры по праву представлиения) в равных долях. Если же написать завещание, а лучше - дарственную на внучку, только дарственную с правом пожизненного проживания - то все достанется внучке.

Как обеспечить наследование квартиры внучке по желанию бабушки

Похожие вопросы

Какие док-ты необходимо оформить бабушке, если она хочет чтобы полноправной владелицей квартиры была внучка?

Как поделится квартира после смерти бабушки, если кроме внучки есть две дочери пенсионерки (мать и тетя внучки)?

Что я должна сделать, чтобы освободить внучку от налогов и бумажной волокиты.

Возможно ли аннулировать право собственности (приватизацию) 50% квартиры внучки Маши обратно в пользу бабушки?

Бабушка хочет обменять гараж на долю в квартире, но возникают юридические сложности из-за несовершеннолетней внучки

И может ли дочь выселить внучку с ребенком и сдать квартиру?

На кого перейдет наследство квартиры после смерти бабушки, если в завещание не включена вторая внучка?

Будет ли внучка платить НДФЛ если бабушка, собственница квартиры, подарит ее внучке?

Как будут распределяться доли после смерти бабушки, если кроме внучки есть две дочери пенсионерки (мать и тетя внучки)?

Как получить право на проживание и заключить договор соц.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59