Проблемы с нотариусами - Как получить нотариально заверенное Согласие на залог квартиры, принадлежащей бывшей супруге?

Question

Развелись с бывшей супругой полгода назад. У супруги есть квартира, которая была куплена нами в период брака, но в данный момент я на нее никаких имущественных прав не предъявляю, по документам владелицей квартиры является бывшая супруга. Сейчас она хочет взять кредит в банке под залог этой квартиры, и банк кредит одобрил, но потребовал нотариально заверенная Согласие, что я не возражаю, чтобы моя бывшая супруга дала квартиру в залог и знаю все условия кредита. Банк объясняет необходимость этого согласия тем, что срок исковой давности после расторжения брака не прошел и это Согласие ещё требуют в регистрационной палате при регистрации договора залога. Я это Согласие готов дать, но в моем городе все нотариусы, к которым я обращался, отказались его оформлять, ссылаясь на какие-то статьи Семейного кодекса и на то, что понятие бывший супруг не существует. Получился тупик. Юридический департамент банка требует моё Согласие. Я готов его дать. Нотариус его не оформляет. Одобренный кредит висит в воздухе. Что делать? Искать дальше нотариуса, который сделает такое Согласие? Или они правы, а юристы банка требуют невозможного?

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Нотариусы правы. Составьте с супругой договор определения долей и дарения доли или соглашение о разделе и зарегистрируйте в Росреестре.

Проблемы с нотариусами - Как получить нотариально заверенное Согласие на залог квартиры, принадлежащей бывшей супруге?

Как защитить имущество от описи при неплатеже супругом по кредиту?

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?

Как освободить супруга от обязательств по ипотеке и снять его права на квартиру при разводе?

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода и нужно ли платить НДФЛ при оформлении дарения?

Необходимость нотариально заверенного согласия супруги на регистрацию ипотеки - правомерное требование и последствия отказа

Нотариальное согласие супруга для регистрации договора залога совместно нажитого имущества - нужно ли?

Как обезопасить обоих супругов при расторжении брака и переоформлении ипотеки на строящуюся квартиру?

Каков статус квартиры после возвращения кредита и изменения собственника?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59