Как обезопасить обоих супругов при расторжении брака и переоформлении ипотеки на строящуюся квартиру?
Вопрос №12666370
из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.06.2017, 09:37
опубликован 09.06.2017, 09:37
Ситуация следующая:
1. Оформлена ипотека на строящуюся квартиру. Срок сдачи - 3 квартал 2017 года.
2. Собственник квартиры по договору - супруга.
3. Заемщик - супруга, созаемщик - супруг.
Необходимо срочно расторгнуть брак. Супруги готовы поступить следующим образом:
1. Право собственности переходит супругу.
2. Кредитные обязятельства переходят супругу путем рефинансирования при согласии банка.
Шаги (по итогам консультации со специалистом банка):
1. Приемка квартиры от застройщика (3 квартал 2017 года).
2. Оформление закладной.
3. Регистрация собственности (срок - до 8 месяцев).
4. Обращение в банк о проведении рефинансирования кредита с переоформлением на супруга (без участия в займе супруги).
5. При согласии банка: нотариально заверенный отказ от права собственности в пользу супруга.
6. Оформление рефинансирования.
В результате, весь процесс растягивается на год.
Супруг не дает развод, так как после развода опасается остаться без права собственности на квартиру, супруга же не имеет возможности выплачивать по кредиту и все предыдущие платежи были за счет средств супруга.
Каким образом поступить в данной ситуации, дабы обезопасить обоих супругов от рисков? Брачный контракт, договоренность, нотариально заверенная, иное?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу обращайтесь за работой в личку к выбранному юристу. И все уточняйте.
09.06.2017, 09:39
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
828
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
303
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 008
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
246
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
132
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 289
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 179
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 901
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.6
39 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 054
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 240
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
813
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Душанбе
Кахаров А М
5
889
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Срок действия согласия супруга на ипотеку и рефинансирование - важные детали, которые нужно знать.
Как получить развод без дальнейших обязательств по кредитам при отсутствии детей и согласии супруга?
Как изменить заёмщика по ипотеке без развода и согласия банка
Оформление квартиры в ипотеку - что произойдет с долей при разводе?
Как представить нотариально заверенное согласие супруги при отдаленном расположении
Бывший супруг требует средства за ипотеку после развода - как действовать в данной ситуации?
Влияет ли оформление квартиры на мужа по брачному договору на ее рассмотрение при банкротстве?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут