Как оплачивать соцнайм за квартиру, которую мы живем не в собственности уже 20 лет?

с момента заключения договора ст. 421 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст. 153 ЖК РФ

С момента заключения договора согласно ст 153 ЖК РФ

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

Смотря как договор составлен (ст. 421 ГК РФ). Читайте его условия. Возможно у Вас и ранее жилье было в найме

Могут в пределах срока исковой давности (ст.196 ГК РФ). По факту жилье было в соцнайме.

Статья 196. Общий срок исковой давности

1. Общий срок исковой давности составляет три года

За последние 3 года. ст. 200 ГК РФ. Это оплата за пользование помещением и коммунальными услугами. Заключение договора соцнайма не освобождает от оплаты этих услуг, т.к. Вы фактически проживали 20 лет на условиях соцнайма - квартира Вам была предоставлена в пользование ( не в собственность).

С принятием в 2005 году нового Жилищного Кодекса в стране идет постепенное заключение договоров соцнайма с пользователями.

С уважением, адвокат Курилова М.А. Курск.

Русакова Светлана Валерьевна,

плата за наем жилого помещения и коммунальные услуги может быть взыскана по решению суда за полследние три года (ст.196 гк) как неосновательное обогащение (ст. 1102 гк)