Проблемы с водопроводом в снятой квартире - как предъявить притензию наймодателю по договору?

Вопрос №7002494 из г. Москва
опубликован 02.06.2015, 06:37

У меня такая проблема, снял квартиру и в первый же месяц начались проблемы с водопроводом:; протекала вода в ванной и на кухне, сифоны и в ванной и на кухне были засорены, всё держалось на соплях, несколько раз вызывал сантехника, постоянно собирал воду спола: в итоге всё с сантехником наладили. Получается квартира была сдана мне не в идеальном состоянии и я тратил свое личное время на устранение этих неполадок. Подскажите могу ли я как-то предъявить наймодателю притензию по драному вопросу? В моем договоре есть пункт в котором наймодатель гарантирует, что квартира находится в хорошим состоянии и пункт в котором говорится, что наймодатель должен лично держать связь с коммунальными службами. Оба этих пунктов наймодатель не выполнил. В праве ли я потребовать-договориться с наймодателем на основании не выполнения пунктов договора не выплачивать ей часть депозита?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Если имеете акт о работе сантехника по протечке воды, а возможно и оплате этих работ, то предъявляйте наймодателю.

И Вы вправе снизить арендную плату за неисполнение договора.

Что касается депозита - это понятие вообще неприменимо к договорам найма или аренды.

Это банковское понятие. Так что взымание лишних денег в виде депозита наймодателем незаконно, и зачастую не возвращается под разными предлогами.

В суде можете легко взыскать, да еще с процентами.

02.06.2015, 06:50

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 12 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с водопроводом в снятой квартире - как предъявить притензию наймодателю по договору?

Похожие вопросы