Имеет ли силу утверждение о том, что мать имеет право жить у дочери, даже если у нее есть своя жилплощадь, сдаваемая ею в аренду?

Question

Ситуация такая: Более чем полтора года назад был вынужден подать на развод с женой после почти 25-ти летнего совместного проживания. Причина - взаимная неприязнь, ненависть. После третьей попытки нашего примирения судья удовлетворил мою просьбу. Раздела имущества не было - очень муторное дело делить "ложки-плошки". Да и жить мы остались под одной крышей (как это и случается очень часто у малоимущих слоев населения), крышей дома, построенного мною по программе индивидуального строительства. Была такая в конце 80-х, послужившая тогда началом бума частного домостроения. В период приватизации, хотя и с огромным опозданием, удалось (именно "удалось", т.к. оказывалось огромное сопротивление со стороны руководства совхоза, в ведении которого находилось тогда все жилье) приватизировать построенный своими руками, но считавшийся до этого ведомственным (?) или еще каким, дом. В процессе регистрации права в список обладателей мною была внесена старшая дочь. Жена побоялась лишения ее прописки в оставшейся ей от родителей квартире (юр. безграмотность нашего населения известна), а мл. дочь должна была быть прописана с матерью. Таким образом хозяевами этой ж/п на данный момент, наверное, считаемся мы со старшей дочкой. Младшую по достижении ею соответствующего возраста я также прописал в этом доме. 
 Но даже будучи разведенной, жена не перестает устраивать попытки ссор и скандалов, часто беспробудно пьянствует. Все налоги, комм. Услуги (свет, газ, вода, канализация и т.д.) оплачиваю я. Слежу за состоянием, провожу соответствующие ремонты и др. работы. 
 Оставив в стороне моральный аспект, хотелось бы узнать юридическую сторону вопроса о выселении бывшей супруги с незаконно (по-моему) занимаемой ею площади. Имеет ли силу утверждение о том, что мать имеет право жить у дочери, даже если у нее есть своя жилплощадь, сдаваемая ею в аренду? Играет ли роль значительно худшие условия ее квартиры, отсутствие удобств, печное отопление и т.п.? Каковы должны быть шаги по реализации моих претензий?
 Спасибо! Отдельные извинения за некоторые излишние подробности. Ильшат.

Костюков Сергей Иванович · Accepted Answer

Ниже привожу интересующую Вас статью закона, необходимо точно (а не предположительно) знать, кто собственник жилого помещения. Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 3. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ). 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. 5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда. 6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи. 7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Статья 19 Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Имеет ли силу утверждение о том, что мать имеет право жить у дочери, даже если у нее есть своя жилплощадь, сдаваемая ею в аренду?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как правильно разделить имущество при разводе, если супруг не согласен продавать общий дом?

Вопрос о потребовании половины стоимости улучшений жилого дома после развода

Приватизация дома - правовые аспекты и возможные последствия при разделе имущества

Какие права имею после развода в отношении имущества, в том числе дома, которое не было оформлено на меня

Можно ли разделить имущество в разных судебных процессах после развода

Перспективы развода и раздела имущества при наличии общего дома - как действовать и как защитить свои интересы?

Во время совместного проживания я не работала, была студенткой очного отделения.

Основание для раздела имущества при разводе - доля в доме и имущество ООО

Кто получит половину стоимости дома после развода - как защитить свои права и предотвратить незаконную регистрацию?

Или необходимо подавать в мировой суд, который принял прежнее решение?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59