Проблемы с водоснабжением и канализацией у нового домовладельца - как защитить свои права?

Вопрос №7005102 из г. Москва
опубликован 02.06.2015, 12:01

Question

Соседка построила на своем участке второй дом, отвела от своей трубы воду в новый дом, но в документах указала, что водопровод идет от центральной трубы. Так же у этих двух домов был один септик (канализация) В последствии данное жилое строение было продано. Теперь вот такая проблема, я купила этот дом у вторых хозяев. Просмотрев документы я не увидел ничего подозрительного. Но переехав в него и проживя спокойно примерно полтора года начались проблемы... Соседка, построившая мой дом, решила отрезать меня от воды, мотивируя тем что хочет ставить счетчик. Так же и с септиком, документы на него у меня имеются, но само сооружение находится у нее на участке. Подскажите как мне защититься? Решением суда? Какие мне документы собрать или может статьи какие то почитать?

Ушакова Наталья Юрьевна · Accepted Answer

Обращаться в суд следует, когда ситуация неразрешимая. В вашем случае у Вас нет никаких прав пользоваться земельным участком соседки, наверняка Вы это понимаете. И для установления сервитута также оснований нет, так как ничто не мешает Вам сделать свой септик и подключиться к воде. Другое дело, что к продавцу дома может быть предъявлено требование о возмещении убытков, вызванных тем, что  от Вас сокрыты действительные свойства проданной вещи (дома). Но доказывать это  придется действительно в суде, опираясь в числе прочего и на документы, в которых, как Вы говорите, Вы не нашли ничего подозрительного. С соседкой можно договорится, оформить это все соответствующим договором, конечно. Но лучше, на мой взгляд, сделать свою врезку в водопровод, так будет и надежнее, и спокойнее. И септик, кстати, тоже. Советую исходить из обстоятельств действительных, а не юридически умозрительных. В принципе, можно расторгнуть сделку купли-продажи,  но вряд ли Вы на это пойдете.

Проблемы с водоснабжением и канализацией у нового домовладельца - как защитить свои права?

Похожие вопросы

Как защититься от соседки, отрезавшей меня от воды и септика - возможные пути решения проблемы

Обновление центрального водопровода - кому достанется счет за подключение?

Как решить проблему с общей водопроводной трубой с соседом?

Как решить проблему переноса канализационной трубы в доме без центрального водоснабжения?

Проблема с отсутствием официальной воды и канализации в купленной квартире - возможные последствия и действия владельца

Кто должен оплатить замену труб в общем дворе? Ведет ли отказ соседей к закрытию воды?

Сосед обвиняет меня в протечке воды из моего септика в его погреб - что делать?

Соседи (5 квартир) договорились между собой, собрали деньги и провели себе воду и канализацию.

Право на предъявление счета за канализацию, если используется собственный септик

ЖКХ готовит счет за использование воды за время, когда она официально не была проведена - что делать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59