Рассмотрение дела о споре за наследство квартиры - как получить право собственности при отсутствии разрешения председателя кооператива

Мой брат купил кооперативную квартиру, но до конца не выплатил, умер. Завещание оставил на мое имя. Председатель кооператива не дает разрешения, что бы я выплатил оставшуюся часть за квартиру, хочет оставить её в своей собственности. Дело в судах длится уже более 15 лет. Всё это время я регулярно оплачиваю счета за свет, газ, квартиру и т.д., которые оформлены на мое имя на основании завещания. Но право собственности, я до сих пор получить не могу. Что мне делать?