Как распределить квартиру после развода и обмена недвижимости?

Вопрос №701268 из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.01.2009, 19:58

В зарегистрирован брак и родилась дочь. В декабре 1999 года по настоянию жены через продажу-покупку были обменяны моя однокомнатная приватизированная квартира и комната в 5-ти комнатной коммунальной квартире на 2-х комнатную приватизированную квартиру. В 2008 году брак был расторгнут. При оформлении документов квартира была с моего согласия разделена между членами семьи равными долями. Вопрос: на какую часть квартиры я могу расчитывать при разделе жилой площади? Учитывается ли взнос в обмен в размере 1-но-комнатной квартиры?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Куропятник Юрий Иванович

Адвокат Москва, стаж 31 год

5.0 290 отзывов

Здравствуйте,Валерий.Указанная квартира уже разделена,если я Вас правильно понял,между Вами,бывшой женой и дочерью в равных долях. т.е.у каждого д.б.св-во о гос.регистрации права на 1/3 долю.При таких обстоятельствах возможен иск(если не достигнуто мировое соглашение между сособственниками) об определении порядка пользования квартирой,закрепления в пользование определенной жилой комнаты.По моему мнению,при рассмотрении этого иска, Ваш взнос в обмен учитываться судом не будет,суд будет исходить из того,что доли между сособственниками равные и соответственно равные права всех сособственников.Вы также вправе продать свою долю с предварительным соблюдением ст.250 ГК РФ.Удачи!

08.01.2009, 20:25

Спасибо.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Шляго Сергей Станиславович

Адвокат из города Москва, стаж 11 лет

5.0 360 отзывов

докажете, что эта сумма была потрачена - можно попробовать.

08.01.2009, 20:06

Спасибо.

Спросить юриста

Малиновская Наталья Анатольевна

Юрист из города Туапсе, стаж 41 год

4.7 3707 отзывов

К сожалению Вами пропущен трехлетний срок для оспаривания договора купли-продажи квартиры...Ваша часть-это Ваша доля, т.е. одна треть, как я понимаю...либо 1/2, поскольку Вы не указали цифру...Сожалею, но обратились Вы к юристам слишком поздно...

08.01.2009, 20:18

Спасибо.

Спросить юриста