Вопросы о брачном договоре - Обязательство супруга за долги, передача недвижимости и самостоятельные сделки

Вопрос №7018023 из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.06.2015, 14:59

Question

С женой решили заключить брачный договор.
1) Хочу квартиру переписать полностью на неё, ком. недвижимость на себя - если случится так, что я потеряю ком. недвижимость и будут долги - будет ли она отвечать за мои действия? Т.е. могут ли забрать у неё квартиру, если в минус ушел я?
2) После заключения Договора - как мне на неё переписывать другую недвижимость - дарить, продавать?
3) смогу ли я покупать недвижимость без её ведома и подписи?
Спасибо за ответ.

Галкина Ольга Николаевна · Accepted Answer

Согласно п.1. ст. 42 СК РФ " Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов."

Регистрация перехода прав на недвижимое имущество может быть произведена на основании брачного договора.

Если брачным договором будет установлен режим раздельной собственности в отношении будущего имущества, то сможете приобретать и распоряжаться имуществом без согласия супруги.

Супруга не будет отвечать по Вашим долгам имуществом в отношении которого установлен режим раздельной собственности.

Вопросы о брачном договоре - Обязательство супруга за долги, передача недвижимости и самостоятельные сделки

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Возможности и ограничения брачного договора при разделе имущества

Вопросы долей в сделках - можно ли заключать брачный договор до подписания официального договора о приобретении квартир?

Брачный договор и распределение имущества - что делать с машиной?

Важность заключения брачного договора до покупки квартиры - условия и защита интересов супругов

Агентство недвижимости настаивает на заключении договора - нужен ли мне этот договор

Необходимость заключения брачного договора до покупки квартиры и условия

Правильная последовательность заключения договоров - долевое участие или брачный?

Как защитить свои права при возможном разводе и сомнительном брачном договоре?

А отчуждать собираюсь, после того, как полностью погашу ипотечный кредит?

Как защитить свои права на квартиру при разделе имущества в брачном договоре при наличии предварительного ДКП с застройщиком?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59