Сейчас банк требует оформить закладную или обещает повысить процентную ставку.
Вопрос №703447
из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.01.2009, 12:53
опубликован 12.01.2009, 12:53
Два с половиной года назад взяла ипотечный кредит оформлялся кредит без закладной платежи платились исправно в срок. Сейчас банк требует оформить закладную или обещает повысить процентную ставку. Закладную нужно оформлять с новой отценкой квартиры (сейчас квартира стоит больше чем в два раза) чем может мне грозить оформление закладной?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Ольга!
Ответить на Ваш вопрос предметно можно лишь познакомившись с договором. По общему правилу любые изменения условий возможны лишь по обоюдному согласию сторон, но договор может быть составлен таким образом, что в нем могут быть прописаны условия при которых одна из сторон может его изменять в зависимости от каких либо изменившихся обстоятельств.
Конечно, закладная для Вас невыгодна, т.к. увеличивает риск потери жилья, но с другой стороны не критична, при трех условиях: если кредит в рублях (т.к. инфляция и девальвация), если Ваша платежеспособность не снизилась и если банк надежен.
С уважением,
Александров Е.Н.
12.01.2009, 13:32
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 39 минут
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 786
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 117
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
546
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 465
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
352
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 908
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
412
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 534
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.7
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 183
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 012
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли отказаться от оформления закладной при взятии ипотеки на строящееся жилье?
Несоблюдение требований по оформлению закладной при ипотечном кредите - риски и возможность отзыва кредита
Возможное повышение процентной ставки по ипотечному кредиту в ВТБ-24 - оговорки и потенциальные изменения
Продажа квартиры после погашения ипотеки - требуется ли переделка свидетельства о собственности?
Возможно ли досрочное погашение ипотечного кредита при неоплате страховки и повышение процентной ставки
Имею ли я право подать в суд на банк за то, что изначально была скрыта реальная процентная ставка по ипотечному кредиту?
Взяла кредит в Тинькофф и просрочила платеж в декабре - может ли банк повысить процентную ставку односторонним образом?
С какими задержками можно столкнуться при оформлении ипотеки в банке на 10 лет?
Важные аспекты оформления ипотечного кредита - роль закладной и защита прав заемщика
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут