Сейчас банк требует оформить закладную или обещает повысить процентную ставку.
Вопрос №703447
из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.01.2009, 12:53
опубликован 12.01.2009, 12:53
Два с половиной года назад взяла ипотечный кредит оформлялся кредит без закладной платежи платились исправно в срок. Сейчас банк требует оформить закладную или обещает повысить процентную ставку. Закладную нужно оформлять с новой отценкой квартиры (сейчас квартира стоит больше чем в два раза) чем может мне грозить оформление закладной?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Ольга!
Ответить на Ваш вопрос предметно можно лишь познакомившись с договором. По общему правилу любые изменения условий возможны лишь по обоюдному согласию сторон, но договор может быть составлен таким образом, что в нем могут быть прописаны условия при которых одна из сторон может его изменять в зависимости от каких либо изменившихся обстоятельств.
Конечно, закладная для Вас невыгодна, т.к. увеличивает риск потери жилья, но с другой стороны не критична, при трех условиях: если кредит в рублях (т.к. инфляция и девальвация), если Ваша платежеспособность не снизилась и если банк надежен.
С уважением,
Александров Е.Н.
12.01.2009, 13:32
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 39 минут
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 687
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 893
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 258
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 764
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 944
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 995
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 042
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 096
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 546
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
3
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли отказаться от оформления закладной при взятии ипотеки на строящееся жилье?
Несоблюдение требований по оформлению закладной при ипотечном кредите - риски и возможность отзыва кредита
Возможное повышение процентной ставки по ипотечному кредиту в ВТБ-24 - оговорки и потенциальные изменения
Продажа квартиры после погашения ипотеки - требуется ли переделка свидетельства о собственности?
Возможно ли досрочное погашение ипотечного кредита при неоплате страховки и повышение процентной ставки
Имею ли я право подать в суд на банк за то, что изначально была скрыта реальная процентная ставка по ипотечному кредиту?
Взяла кредит в Тинькофф и просрочила платеж в декабре - может ли банк повысить процентную ставку односторонним образом?
С какими задержками можно столкнуться при оформлении ипотеки в банке на 10 лет?
Важные аспекты оформления ипотечного кредита - роль закладной и защита прав заемщика
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут